Làn sóng góp vốn đầu tư BĐS Hà Nội đang di chuyển về hướng Đông?

BĐS khoanh vùng hướng đông Hà Nội Thủ Đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới để ý dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi Quanh Vùng hướng tây lại lôi cuốn đầu tư rất khỏe khoắn. Nhưng từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới Khu Vực phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng không chỉ có vậy nhờ có đưa ra quyết định của TTCP về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có tổng số 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ngay sát tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất phía đông nâng tầm mạnh khỏe. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của khu vực với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Thành Phố Hà Nội biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, sầm uất mới của thủ đô.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có điểm mạnh trong những công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không nên sống với tỷ lệ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Các Khu đô thị phía đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.
https://haiphathome.vn/wp-content/up...mes-scaled.jpg
Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong các dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
các cơ quan phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, đa phần nguồn cung cấp trên Thị Trường TP Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những chủ đầu tư mở màn nhận ra khoanh vùng hướng đông cũng có khá nhiều mục tiêu không kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông Hà Nội như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, TP Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của Khu Vực hướng đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu quận long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
cho nên, nói theo một cách khác tiềm năng phát triển BĐS Nhà Đất của khoanh vùng hướng đông Thành Phố Hà Nội là một yếu tố khách quan, chứ không phải là vì Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục đích thu hút các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông phát triển trong time tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. Do thế, các người đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần nhắm đến tầm nhìn dài hạn.