Khu đô thị Vincity là bước tiến lớn thứ 1 của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định và đánh giá về chủ đầu tư bất động sản Vingroup, trong ấy mang nội dung đáng để ý về loạt đại đô thị VinCity.

Theo thông tin từ HSC, dự án căn hộ VinCity là bước tiến to thứ 1 của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC đánh giá , siêu đô thị VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn BĐS Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Chủ đầu tư Vingroup tuyên bố là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Bạn quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem thông tin tại: website www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Đối với kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của TĐ Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào chi tiết từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của CĐT bất động sản Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến CĐT Vingroup sẽ mở mang mau chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở hầu hết những thành thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu liên quan mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người dùng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng đánh giá và nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, chủ đầu tư Vingroup sở hữu trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong cùng kì năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tục và công suất phòng mới với tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần đàm luận gần đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và hội tụ rộng rãi hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới có lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, tập đoàn Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity quận 9 đang cực kì lôi kéo được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ thiện chí để đảm bảo nhu yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy nhiên quý khách hàng cũng có thể liên hệ để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Độc giả quan tâm bảng giá chính thức vui lòng xem ngay tại: canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse