Trong năm đến, ngoài chung cư sáng tạo, nhà xanh, khách hàng chung cư còn quan tâm tới các sản phẩm có giá bán cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở tiện ích cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ toạ Hiệp hội BĐS nước ta, cho rằng thị phần địa ốc trong nước chưa bao giờ tăng trưởng nhộn nhịp như hiện. Sự tấp nập ko chỉ là nguồn cung, nguồn cầu tăng cao trong những năm gần đây mà còn là sự đa dạng nguồn cung cung cấp ra thị phần.

sinh hoạt riêng phân khúc chung cư, ông Hà cho rằng ngày một có có nhiều sự lựa chọn quyến rũ cho người sử dụng về cả giá cả, vị trí, diện tích, tiện nghi, tiện ích hậu mãi, loại hình căn hộ… đặc biệt, trong năm đến, có đa số xu thế mới sẽ “lên ngôi” trong thị phần căn hộ.

Ông Hà cho rằng đến xu hướng “đại đô thị - gần như trong một” đang tấp nập trên cả nước. Theo đấy, không ít chủ đầu cơ thay Do vun đắp các công trình nhỏ lẻ, diện tích đất ít ỏi thì đã biến những khu đô thị của mình thành “những thị thành thu nhỏ”. Ở đó có dịch vụ đông đảo, cơ sở đồng bộ như trường học, bệnh viện, trọng tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… ngoài ra còn có hệ thống quản lý, coi ngó các bạn đầu tư đạt chuẩn.

“Những khu đô thị này được đầu cơ lớn, diện tích đất rộng. Điều đáng nói là dành 1 phần không nhỏ cho cảnh quan thiên nhiên nhiên và vun đắp những khu văn phòng. Ở đó cư dân vừa được sống, lại vừa có khả năng làm cho việc”, ông kể.

Từ đấy, ông Hà cũng nhấn mạnh các chủ đầu cơ nếu như ko tạo được sự hấp dẫn hoàn chỉnh của KĐT thì sẽ rất khó khó khăn trên thị trường. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi công đoạn người đầu tư căn hộ chỉ để ý tới riêng căn hộ, mà để ý cả không gian tiếp giáp với, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ 1 góc độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội địa ốc tp.HCM (HoREA), cho rằng năm đến khuynh hướng chung cư diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ to trên thị trường. Ông Châu cho biết trong năm 2018, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo chuyên dụng cho tiêu chí an sinh thị trấn hội Bởi tỷ lệ nhà tầm trung chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ thấp. Trong khi, loại hình cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã ra đời tín hiệu thừa cung tại thành phố.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

chủ tịch HoREA nhấn mạnh để thị trường BĐS phát triển bền vững, thăng bằng, thì loại hình chung cư tầm trung, giá thành vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất. Trong khi nguồn hàng hiện tại rất hạn chế, thì trong năm tới vững chắc sẽ vẫn rất được người tiêu dùng chờ đợi. Đặc biệt tỷ lệ người có thu nhập làng nhàng, rẻ, công nhân ở các KĐT lớn có nhu cầu về căn hộ sinh hoạt rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu to, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn một vài các phân khúc khác. Sản phẩm này hứa hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông nói.
chủ tịch HoREA cũng cho rằng tới xu hướng nhà thông minh và căn hộ xanh sẽ tiếp tục được để ý trong năm tới. Theo đó, các nhà được áp dụng khoa học tiên tiến như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được một số người tiêu dùng tuyển lựa. Đáng lưu ý, những căn hộ thông minh hay được người ngoại quốc ưa chuộng, chọn lựa, hấp dẫn cho hình thức đầu tư cho người quốc tế thuê. “Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà sáng tạo, chung cư thông minh, tiêu dùng năng lượng tái hiện, gần gũi môi trường, an ninh, an toàn đầu tiên là về phòng chống cháy nổ sẽ rất được xem trọng”, ông Châu nói.

nhà xanh với ko gian, cảnh quan cũng tiếp tục được để ý trong năm tới. Ông Châu nhấn mạnh người tiêu dùng sẵn sàng tìm kiếm những dự án xa trọng tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan tự nhiên để chọn làm nơi sinh sống. Điều này khác với cân nhắc 2017 kia là chọn nơi trọng điểm, tiện lợi liên lạc để sinh sống. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-lua-chon.html