hiểu rõ các ưu and nhược điểm của 2 phương án tìm nhà & thuê nhà sẽ trợ giúp chúng ta đưa ra được quyết định đúng đắn.

>>>>>>>>>>>Xem thêm: Cách phòng tránh những rủi ro khi vay tiền mua nhà đơn giản tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui...n-mua-nha.html


Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Trong thời gian BĐS phát triển thành cơn sốt, sắm nhà thường thuê chung cư ở luôn là vấn đề nan giải cùng nhiều gia đình hoặc người trẻ muốn lập nghiệp tại tỉnh thành.
Theo truyền thống của người Việt, an cư lập nghiệp đc coi là mục tiêu lớn nhất đời người, là điều kiện tiên quyết để quyết định mức độ hạnh phúc và sự giàu có của cả một gia đình.
Bước sang thiên niên kỉ mới, thế giới đã chứng kiến không ít biến động and thay đổi khôn lường, nhưng nhu cầu sở hữu chung cư ở của hầu hết phiên bản hầu hết chỉ tăng lên chứ không phải thuyên giảm.
dù vậy, thắc mắc lớn sinh hoạt đấy là ở 1 ngã ba đường mà con người ta chỉ mất khoảng hai sự lựa chọn – hoặc là kí giao kèo cho thuê, hoặc là sắm đứt 1 căn nhà; đâu mới là triết lý đúng đắn nhất trong Vào năm lúc này nay?

>>>>>>>>>Xem thêm: Nguyên nhân dẫn đến rủi ro mua nhà và cách phòng tránh tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui-ro-mua-nha.html

bản chất của việc thuê & tậu nhà có khả năng kể là hoàn toàn khác nhau, nhưng tựu chung lại, cả 2 phương án đều cam đoan bạn sẽ có một mái nhà để trở về, để gầy dựng tổ ấm của riêng mình.
thực tại là ko 1 ai có khả năng khẳng định bạn chắc chắn sẽ thích hợp với chọn lọc nào hơn. Thế nhưng chúng ta cũng đừng nên quá cảm tính mà hãy cân nhắc thật kĩ những xu thế & tình trạng bất động sản ngoái lúc giới thiệu ra quyết định này.
tư tưởng sở hữu chiếm lợi thế
Dù năm nay đã khép lại nhưng nhìn chung, tâm lý “làm chủ” vẫn còn còn đó trong tất cả người Việt Nam và lẽ hiển nhiên, việc tìm nhà vẫn có khả năng xem là chọn lựa tối ưu.
không người nào muốn mình chịu ràng buộc vào một giao kèo thuê chung cư mà trong ấy, bạn sẽ phải chi một khoản tiền không nhỏ cho 1 thứ không nằm trong quyền sở hữu của mình.
Thế nhưng, tình huống nan giải lúc này là trong số các gia đình cần lao trẻ, các nhóm đang có yêu cầu tìm hoặc thuê căn hộ không ít nhất, thì ko phải người nào cũng có năng lực tài chính dồi dào. Mức GDP bình quân đầu người ở nước ta đạt 1,911 USD trong năm ngoái là 1 con số còn khiêm tốn.
những ngân hàng đang đem đến 1 con đường tắt trợ giúp họ hiện nay thực hóa ước mơ của mình cùng các gói tín dụng trả góp và các gói hỗ trợ này cũng giống với 1 hiệp đồng thuê căn hộ dài hạn.
bạn sẽ phải trả tiền cho ngân hàng định kì nhưng đương nhiên bạn phải có sẵn trong tay một số tiền cọc kha tương đối trước ấy. vấn đề độc nhất vô nhị là liệu mọi người có tìm được căn nhà thỏa mãn nhu cầu mọi chỉ tiêu của mình?
Theo số liệu của Ủy ban Dân số Kế hoạch gia đình nước ta, số người nhập cư làng nhàng mỗi năm vào tp HCM là 150 ngàn người; trong khi ở thủ đô là khoảng 100 nghìn người.
Điều này làm cho việc mua tậu đc căn nhà thích hợp để ổn định đời sống tương đương với 1 cuộc săn lùng thú quý hiếm & chắc chắc là chẳng hề ai cũng phát triển thành người thắng lợi.
Mặt khác, chung cư & căn hộ cho thuê lại dễ dàng tiếp cận hơn số đông, đặc thù là sự bùng nổ của các dự án khu đô thị như hiện.
tuy nhiên, nếu như nhìn lại năm 2018 trở về trước, những khu chung cư hoặc tập thể vẫn để lại nỗi bất an trong không ít người - 1 yếu tố quan trọng tác động đến quyết định sắm hay thuê nhà hiện tại.
Vụ siết nợ ở công trình Harmona Tân Bình hồi năm 2017 hay những tin tức chập cháy liên quan đến căn hộ trong and ngoài nước đã tạo thành bóng ma tư tưởng lên người dân, buộc họ phải đưa chỉ tiêu an toàn and ít rủi ro lên bậc nhất.
thành ra, trông chung, xu hướng thuê chung cư vẫn hơn là tìm Do như đã đề cập sinh sống trên, tư tưởng làm chủ đã hướng họ mường tượng 1 biện pháp hợp túi tiền and đem tính chất tạm thời ngoái lúc điều kiện kinh tế cho phép tìm chung cư.
dù thế, việc tìm căn hộ không hề không có những sự cố một mực. thời gian mới đây, giới nhà đất đang rộ lên trào lưu sắm chung cư để bán lại cùng giá nhỉnh.
không thiếu điều kiện mà trong đấy, những căn nhà có kết cấu & bối cảnh xuống cấp đc “tân trang” để bán lại mà người đầu tư khó lòng phát lúc này – dẫn tới tình trạng “tiền mất tật mang” ko đáng có. cho nên, chẳng thể nhắc ngoái đc hướng đi nào sẽ “lợi bất cập hại” hơn.
không có quyết định đúng nhất, mất tầm chọn lọc đúng hơn
“Bản thân tôi cũng là người đi thuê căn hộ. Tôi hiểu rằng thuê nhà thì giảm thiểu hơn tậu. thêm vào các nước như Úc hay Singapore lãi suất vay mua chung cư chỉ 1% thì sinh hoạt Việt Nam là 7%”. Phó chủ tịch HĐQT doanh nghiệp cổ phần Tập đoàn Thế kỷ (Cengroup) đã nhìn nhận như thế trong cuộc Tọa đàm “Làm gì năm 2017?” Bởi tạp chí điện tử Diễn đàn đầu tư công ty hồi cuối năm 2017.
tuy nhiên, giả dụ nghĩ lại, đấy chỉ là hướng đi cho các người muốn tiết giảm giá thành và tính đúng đắn của nó chẳng thể được ứng dụng cho từng trường hợp không giống nhau.
Cụ thể, giả dụ xét về địa điểm, chi phí thuê chung cư sinh hoạt tp.HCM nhỉnh thủ đô, dẫn tới việc mua chung cư tại đây sẽ có lợi hơn là sinh sống thủ đô (đó là nếu mọi người có khả năng trả ngoái 56% trị giá nhà).
ngoài ra, mức lãi suất cũng rất quan trọng trong xử lý khúc mắc đưa ra quyết định rút cuộc. nếu như ở Hà Nội, lãi suất thấp hơn mức 11,6%/ năm thì chúng ta nên bạo dạn tậu nhà. Còn ở thành phố Sài Gòn, ví như lãi suất dưới 13,9% thì sắm cũng sẽ tốt hơn thuê.
kết luận, hãy tỉnh ngủ nhìn nhận & đáng giá thành đúng thực trạng của bản thân cũng như là của xã hội để chọn đc hướng đi phù thống nhất với mình.
Hãy nhớ, chúng ta luôn có sự chọn lựa and đừng quá lo nghĩ về vấn đề đúng sai. sai lầm duy nhất mà chúng ta có thể phạm phải chính là thiếu lòng tin vào bản thân mình.