căn hộ cosmo city quận 7 - Chỉ vài ba nhận định nhỏ nhưng sức ảnh hưởng là khôn cùng đối với rất nhiều người đã, đang sống, kinh doanh bằng nhà phố cho thuê hoặc thậm chí vay mượn đầu tư nhà riêng lẻ.

COVID-19 + thiếu thông tin chuẩn + điều chỉnh khung giá đất mới + quy hoạch phi quy hoạch nhiều khu vực + hệ quả của đô thị hóa quá nhanh dồn lực lên hạ tầng đang không ngừng khiến cư dân đầu tư, giao dịch, sở hữu, mua bán liên quan nhà phố đến khổ!
căn hộ cosmo city - Lý do thứ tư và cũng là một trong những lý do quan trọng nhất, đất nền Đà Nẵng hiện đang dồi dào nguồn cung tốt ở các vị trí được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hạ tầng hoàn thiện với mức giá trong tầm tay như khu vực Hòa Xuân, Hòa Quý ở phía Nam Đà Nẵng. Trong tương lai, khi thành phố đã được quy hoạch hoàn thiện, kinh tế - xã hội cũng như du lịch hồi phục và phát triển hơn, sẽ rất khó để các nhà đầu tư tìm mua được những lô đất ở vị trí đẹp với mức giá hợp lý như thời điểm này.
Nhiều người bảo do COVID-19 mà giá nhà phố đang rớt thảm, thì đó có khi không hẳn là nỗi khổ thực tế của những ai có nhà mà có nhu cầu sang nhượng.
Thực tế của dân sở hữu nhà phố có nhu cầu sang nhượng nhà tại TP. Hồ Chí Minh hiện tại là giá không chịu rớt. Mặt khác, còn “khổ kép” lại đốt đuốc tìm không ra người mua.

Hơn năm trời tìm mua nhà, một người chị là nhân viên của tôi đặt tiêu chí tìm căn nhà phố 4 tỷ, diện tích tầm 30 m2, ở gần trung tâm chút cho dễ đi lại như Bình Thạnh, quận 4. Dĩ nhiên tầm giá đó, diện tích đó là quá khó khi yêu cầu môi giới. Càng khó hơn khi thực tế nhà phố tầm giá được xem là phân khúc thấp, nhà nát hoặc đường sát hai xe đụng nhau không thể quay đầu…

Trong khi đó bản thân tôi có căn nhà phố cũng tầm 4 tỷ ở tận Gò Vấp, khu gò đống được xem là cao không ngập tý nào, nhưng để đến nơi ráo nước, thì mùa mưa cũng phải lội vài ba quãng vũng ướt sũng mới về được tới nơi.

Cũng hơn nửa năm tập trung vào đúng thời điểm COVID-19, số lượng người tôi tiếp đến xem hỏi nhà còn ít hơn số anh em môi giới đến xem và muốn nhận đầu mối thông tin chia sẻ tìm khách hàng. Nói ngắn gọn là lượng môi giới còn đông hơn lượng người mua.

cosmo city - Thế nhưng cho dù chị tôi đốt đuốc tìm không ra nhà ở 2 khu vực như cái giá định trước, bản thân tôi cũng không tìm ra người mua hợp ý nhà mình, thì giá nhà các quận huyện gần trung tâm Tp HCM, chưa nói ngay trung tâm đất vàng đất kim cương, cũng không hề hạ giá.