Tìm hiểu về giấy phép xây dựng là gì cùng các thông tin quan trọng khác về giấy phép xây dựng giúp những dự án xây dựng được triển khai một cách làm tiện lợi hơn.
Cùng tìm hiểu quy trình thủ tục hoàn công nhà ở


1. KHÁI QUÁT THÔNG TIN KHÔNG THỂ BỎ QUA VỀ GIẤY PHÉP X Y DỰNG
1.1. Khái niệm cơ bản cần nắm rõ về giấy phép xây dựng là gì

Khi làm ngành nghề xây dựng, muốn tìm việc làm xây dựng thì những kỹ sư xây dựng và các cơ quan xây dựng cần nắm rõ thế nào là giấy phép xây dựng. Nội dung dưới đây sẽ giảng giải rõ ràng về giấy phép xây dựng để các bạn hiểu rõ hơn về khái niệm giấy phép xây dựng:Căn cứ vào Điều 3, tại Khoản 17 của Bộ Luật Xây dựng, ban hành năm 2014 , có đưa ra định nghĩa về giấy phép xây dựng như sau:- “Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa sang, cải tạo, di dời dự án.”

1.2. Phân loại giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng được chia làm 2 dòng đó là:• Giấy phép xây dựng có thời hạn: loại giấy phép này được cấp cho những công trình xây dựng công trình, các mẫu dự án nhà ở, nhà dân có thời hạn dùng nhất mực theo kế hoạch thực hành.• Giấy phép xây dựng được cấp theo giai đoạn: mẫu giấy phép xây dựng này được cấp phép đối với từng phần nhỏ của những công trình xây dựng hoặc là đối với từng công trình xây dựng của dự án xây dựng trong công đoạn kiểu dáng xây dựng của các công trình hoặc là của các công trình chưa được hoàn thiện xong.

2. Các giấy má căn bản CẦN CÓ khi XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Khi một cá nhân hay tổ chức nào ấy xin cấp giấy phép xây dựng thì sẽ gửi thủ tục xin cấp đến quận. Sau khi đã được cơ quan chức năng rà soát và tìm hiểu tính hợp thức của giấy phép xây dựng thì sẽ thụ lý hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, buộc phải người xin cấp phép đóng phí cấp. Sau 20 ngày, người xin cấp giấy phép sẽ nhận được cấp giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin cấp giấy phép bao gồm các thủ tục căn bản như sau:
• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng: Đơn được ghi theo loại đơn theo quy định của Nhà nước.
• Bản vẽ mẫu mã dự án xây dựng cần cấp giấy phép.
• Những giấy má chứng tỏ chủ đầu tư có quyền dùng đất.
• Giấy cam kết tự phá tháo công trình khi có quy định của Nhà nước.

Những hồ sơ trong giấy tờ xin gia hạn giấy phép xây dựng sẽ bao gồm:
• Tờ đơn được viết để xin gia hạn giấy phép xây dựng.
• Bản gốc của giấy phép xây dựng mà chủ đầu tư đã được cấp trước đó.
Lưu ý: chỉ cần khoảng 12 tháng bắt đầu từ ngày được cấp giấy phép xây dựng, Nếu các công trình xây dựng xin cấp phép mà chưa khởi công xây dựng thì người xin cấp giấy phép xây dựng cần phải xin gia hạn giấy phép xây dựng. Thời gian để gia hạn giấy phép xây dựng và cấp giấy phép xây dựng gia hạn trong khoảng thời gian chậm nhất là 5 ngày.


Khách hàng vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới để được hỗ trợ nhanh chóng theo yêu cầu các vấn đề liên quan đến pháp luật:

Luật sư Phạm Thị Nhàn

ĐT: 0968.605.706

luật sư tư vấn nhà đất miễn phí

ĐT: 028.7309.6558