Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã công bố ra quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô 25 cây số. Đây là Khu đô thị vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân thủ đô hà nội, vừa tạo nên một môi trường sống tân tiến, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây trồng nhất quán sẽ góp thêm phần tạo thành Khu đô thị xanh trong lành. Với những ĐK sống đảm bảo an toàn, dự đoán KĐT sẽ cuốn hút quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng chừng 4.000 tỉ đ.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar nhất quán về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây trồng với tỷ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thành Phố Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chỉ đạo của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • giai đoạn 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian triển khai xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ vnd Việt Nam đồng.