I. 80.300 căn hộ chung cư tại Hà Nội chưa có “sổ đỏ”

Địa điểm xây dựng căn hộ không phải xa xôi: quanh phường An Lạc, quận Bình Tân, gần đại lộ Võ Văn Kiệt, khá tiện lợi cho việc đi lại. Nhưng, từ giữa năm nay, 8 căn hộ còn lại không ai hỏi. the sun avenue thủ thiêm đều được thiết kế theo tiêu chuẩn, cửa chính vào căn hộ được bố trí so le, bảo đảm sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ. nghe đâu mọi người sống tại khu tập thể này đã quá quen thuộc với những tiếng la mắng "chát chúa” của bà vào mỗi sớm.

phê duyệt các cơ quan chức năng cũng đang muốn tham dự vào việc đầu tư xây dựng lại các khu chung cư cũ, nhưng ngày nay, mới dừng ở mức nghiên cứu do chưa nắm được đầy đủ thông báo cũng như cơ chế, chính sách về quy hoạch xây dựng, bồi thường, phóng thích mặt bằng, thuế. bạn đọc Trần Hà tại địa chỉ email tran. Các phương án sẽ được phê chuẩn nếu có 2/3 tổng số quan điểm người dân chấp nhận. Trong khi người dân hồ hởi với đề xuất mới, các doanh nghiệp lại tỏ ra thận trọng. Bà Nguyễn Chân Chính (ở căn hộ 32A) cho biết thêm, hơn 1 năm trở lại đây chủ đầu tư không còn quan tâm việc thực hiện bồi thường cho người dân nữa. Liệu có phòng ngủ riêng không?", chị Hòa tính"hấp dẫn" là thế nhưng vợ chồng chị cũng như phần đông khách hàng cũng không dám "đánh bạc" bởi không biết nay mai, chế tài của Nhà nước đối với loại hình nhà ở này sẽ ra sao.

Quy định người mua căn hộ chung cư muốn có chỗ để ô tô phải bỏ tiền mua đang gây nhiều lo âu và tranh luận cho người có nhu cầu mua chung cư và cả giới kinh dinh địa ốc. chả hạn như: chung cư Trần Bình Trọng (220 căn hộ) P1, cụm dân cư khu phố 1 (đường Lê Hồng Phong, Q10, 205 căn hộ), khu chung cư (ngã ba đường Trường Sơn và CMT8, 217 căn hộ) P15. Anh Lê Quốc Hùng, trú tại phòng 417 kể, trước khi có dự án cải tạo nhà, khu nhà này an ninh rất tốt nhưng hiện tại thì vào ban đêm thường xuất hiện những người lạ ra vào rồi móc túi vặt cũng có. Mỗi tầng ở, tầng sảnh đều thông thoáng, lấy ánh sáng và gió trực tiếp.

II. Chuộng căn hộ chung cư cũ

Dự thảo này nêu rõ được vai trò của chủ sở hữu căn hộ trong chung cư cũ, từ đó bảo đảm được tính công khai, sáng tỏ trong chọn lọc nhà đầu tư, cũng như phương án cân đối tài chính dự án của chủ đầu tư. Căn hộ tầng 85 nhà CT3A khu Mễ Trì Thượng, diện tích 920 m2, giá 18,2 triệu đồng/m2. Người dân đi tập thể dục ở dưới đường chứ không dám đi trên lề công viên”. Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản trình UBND đô thị về dự án di dời, túa, đầu tư xây dựng mới dự án novaland đường 3/2 tại khu cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh.

Hiện trường vụ cháy Sau gần 1h, lửa được dập tắt nhưng tất cả vật dụng, nhiều tài sản trong nhà bị thiêu rụi. Phí trông giữ xe tại đây cao hơn nhiều so với một số tòa nhà khác và vi phạm quy định của Sở Tài chính và UBND TP Hà Nội Công tác an ninh của tòa nhà cũng có nhiều bất cập, không đảm bảo. HCM, giá căn hộ mới ở các quận Bình Thạnh, Thủ Đức và quận 11 không quá cao, trong khi nhu cầu thuê ở các quận này là rất lớn. vn bên lề Hội thảo chất lượng và trình độ phát triển thị thành trong tỉnh thành lớn. Cụ thể là quy định việc tổ chức và quyền biểu quyết của chủ sở hữu tại hội nghị nhà chung cư, số lượng thành viên ban quản trị, phí dịch vụ chung cư, kinh phí bảo trì và cải tạo phần sở hữu chung… NĐ 90/CP chỉ dẫn thi hành Luật Nhà ở quy định các loại nhà chung cư được bán trước ngày 1-7-2006 (ngày Luật Nhà ở có hiệu lực) mà chủ đầu tư chưa thu 2% kinh phí bảo trì chung cư thì sẽ được phân bổ như sau: chủ sở hữu căn hộ đóng góp 70% (bổ sung ứng với diện tích riêng), ngân sách sẽ tương trợ 30% còn lại. Mâu thuẫn ở đây là mâu thuẫn đối kháng về mặt lợi ích.

Dự thảo này nêu rõ được vai trò của chủ sở hữu căn hộ trong chung cư cũ, từ đó bảo đảm được tính công khai, sáng tỏ trong tuyển lựa nhà đầu tư, cũng như phương án cân đối tài chính dự án của chủ đầu tư. Trưởng tiểu nhóm Đất đai kiến nghị một phương án khác có thể được xem xét với cùng mục đích là bảo vệ quyền lợi và an toàn của chủ sở hữu căn hộ chung cư, đó là đề nghị nhà chung cư phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn xây dựng. Một số những bất cập khác hiện đang được các sở, ngành đưa ra để cùng xem xét, thống nhất và yêu cầu TP có biện pháp tháo gỡ sao cho hợp với thực tại triển khai. Saigon Pearl, một trong những khu nhà ở cao cấp tại TPHCM có mức phí cao ngất ngưởng.

III. Hồ Thị Hiếu Hiền được nhận căn hộ chung cư

Ông này lấy Ví dụ, tại khu thành phố mới Mỹ Đình - Mễ Trì, khi đó chủ đầu tư đang bán căn hộ với giá 9 triệu đồng/m2 nhưng khi duyệt giá theo Quyết định 123, Hội đồng giám định giá (gồm các cơ quan Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất, Tài chính. Còn theo Hòa - một tay buôn bất động sản nhà ở đường Nguyễn Phong Sắc (quận Cầu Giấy, Hà Nội), những căn hộ ở chung cư Nghĩa Tân phần đông đều có diện tích vừa phải, nhưng đường ô tô vào tận cửa, lại ít bị úng ngập, gần khu quân đội, an ninh tốt, khiến giá tăng từng ngày. HCM vào cuối năm 2014, có tới 58 chung cư ở TP. Chị Trần Thị T, khu thành phố Đại Thanh cũng bức xúc: “Vào lúc hơn 13h ngày 26/10, chúng tôi đang ngồi ăn cơm dưới hầm đường đối diện căn hộ sunrise riverside nguyễn hữu thọ, thì một toán hơn mười người ập đến xông vào chúng tôi đấm, đá tới tấp.

Tại hội thảo về quản lý chung cư ở TP. mức độ lún, nứt của tập thể Bộ Tư pháp có nhẽ chẳng thấm vào đâu so với chung cư nghiêng Phương Liệt (quận Đống Đa) hay nhà lún I2 Nam Thành Công (quận Đống Đa) đã được phá dỡ để xây mới. Một số khác thì mua để đấy, được giá cao thì bán, không thì cho thuê lại. Nhưng về phía người dân thì chưa thấy đề cập cụ thể. Nhất là từ sau khi được pháp luật dìm, giao tế mua bán chung cư mini càng sôi động hơn, thậm chí còn xuất hiện một làn sóng xây dựng loại căn hộ này. Một số thay đổi có lợi cho chủ sở hữu nhà ở chung cư, như hạn lập tài khoản tiền gửi đối với kinh phí bảo trì thu của người mua nhà,.

Việc các chủ sở hữu dùng căn hộ làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh dinh tại nhà chung cư là không đảm bảo các quy định của Luật Nhà ở, Luật kinh dinh bất động sản, Luật Xây dựng. Trong khi giá các căn hộ thường ngày làng nhàng vào khoảng 6 - 8 triệu đồng một m2 thì giá căn hộ chung cư cao cấp vào khoảng 15 - 20 triệu đồng một m2 (1. Lối đi tòa nhà phía đông của GW bị ngăn lại để không gian bên trong trở nên một phòng lớn. Đặc biệt là khi biết được thông báo về việc khó lòng có sổ đỏ từ lãnh đạo Sở TN&MT.