heo quan sát của chúng tôi, tại quận 5, ngoài một số trung tâm thương mại quy mô lớn như Parkson Hùng Vương, An Đông Plaza, còn lại các dự án căn hộ cao cấp chỉ đếm trên đầu ngón tay. Hiện tại chỉ có một dự án cao cấp duy nhất là dự án khu căn hộ Golden Plaza tọa lạc trên đường Nguyễn Trãi. Dự án này đối diện với Thuận Kiều Plaza, cao hơn Thuận Kiều Plaza và giáp 4 mặt tiền đường Hồng Bàng - Nguyễn Trãi - Dương Tử Giang và Học Lạc. Được xây dựng trên diện tích 6.004 m2, quy mô xây dựng tòa nhà gồm 2 tầng hầm, 35 tầng cao, sẽ đi vào hoạt động cuối năm nay.

Tháo dỡ như thế nào?

Tuy nhiên, điều quan tâm nhất hiện nay của nhiều người đối với dự án cao ốc quy mô hiện đại đầu tiên của Tp.HCM là nơi đây sẽ được đầu tư dự án gì mới? Thuận Kiều Plaza sẽ được phá dỡ như thế nào? Một vài ý kiến từ giới chuyên gia cho rằng công trình này có thể sẽ bị đập bỏ phần 3 tòa tháp chung cư, giữ lại phần chân tháp để thay đổi toàn bộ phần trên, hợp với phong thủy hơn.

KTS. Trần Ngọc Bá Khoa, Tổng Giám đốc công ty thiết kế Khoa Arc., thì không đồng tình với ý kiến trên. Bởi vì, một khi đã “đánh sập” thì buộc phải đập bỏ hoàn toàn công trình để bắt đầu xây dựng lại từ đầu. Dự án này đã được xây dựng từ gần 20 năm từ “phong cách” thiết kế của HongKong, đến nay mọi thứ có thể nói là bắt đầu “rệu rã”. “Do đó, chủ đầu tư sẽ chọn giải pháp tháo dỡ toàn bộ để thay vào đó là một dự án mới hoàn toàn để phù hợp hơn với thị trường hiện nay”, ông Khoa nói.

Khi được hỏi, liệu công trình này sẽ được thao dỡ theo hướng nào, ông Khoa cho rằng có khả năng để tiết kiệm chi phí và phù hợp với các quy định hiện hành trong xây dựng hiện nay, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tư việc phá bỏ các tòa tháp đầu tiên, sau đó sẽ đến phần đế và móng. Dự kiến, nếu đi theo hướng này có khả năng sẽ mất đến ít nhất là 6 tháng với chi phí khoảng 30-50 tỷ đồng.

Đồng tình với ý kiến trên, ông Nguyễn Văn Đực, cũng cho rằng hiện nay pháp luật Việt Nam vẫn chưa có những quy định cụ thể việc việc đánh sập một công trình đồ sộ như vậy bằng cách đặt bom (mìn). “Cách nhanh nhất là nên gài mìn đánh sập một lần. Tuy nhiên, phương pháp này sẽ gây ra rất nhiều hệ lụy không lường trước được vì còn phụ thuộc lớn vào trình độ của các bên tham gia”, ông Đực cho biết.

Theo đó, để đánh sập công trình này bằng mìn, chủ đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương tính đến phương án di dời hàng trăm hộ dân đang sinh sống xung quanh đấy. Ngoài ra, phương án này phải tính toán đến thời điểm thích hợp nhất để tiến hành, quan trọng nhất là chỉ đánh mìn một lần duy nhất để toàn bộ công trình được phá sập hoàn toàn.
tham khảo thêm :
can ho diamond lotus
diamond lotus
du an diamond lotus