Kiến Trúc Ae vừa thiết kế kiến trúc nhà biệt thự 1 khách hàng tại Hà Nội, gia chủ rất nghiêm túc và khắt khe, và mảnh đất mà ông định xây dựng ngôi biệt thự đẹp và mảnh đất của ông khá thuận lợi cho việc thiết kế biệt thự nhỏ, tuy nó có diện tích hơn 90 m2 với hai mặt tiền hướng ra con con ngõ rộng chừng 4 mét. Mặc dù vậy chủ nhà lại không yêu cầu xây dựng hết diện tích mà chừa lại khoảng 25m2 để làm sân tạo khoảng thoáng phía trước cho công trình của mình.
Và như vậy yêu cầu được đặt ra là trên diện tích 65 m2, Kiến trúc AE phải thiết kế biệt thự 3 tầng và trong đó phải có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ và bố trí vệ sinh cùng với ban công sao cho hợp lý trong công năng của nó, và dưới đây là không thông tin chi tiết về thiết kế biệt thự:
+ Bố trí công năng của tầng 1 : với tổng diện tích xây dựng là 65 m2 và chừa lại 25m2 làm sân phía trước và sau và bố trí 2 cửa vào nhà. 1 cửa chính là vào phòng khách và 1 cửa phụ đi vòng phía bên để vào bếp. Mặt bằng tầng 1, ngoài phòng khách, phòng ăn và bếp ra còn bố trí 1 phòng ngủ cho người già cũng như người đau ốm tránh sự bất tiện trong quá trình sử dụng.
+ Bố trí công năng của tầng 2 : Trên diện tích sàn là 65 m2 được bố trí chia ra làm 3 phòng ngủ và 1 vệ sinh, và 2 phòng ngủ lớn được bố trí phía trước và sau biệt thự cổ điển, 1 phòng ngủ nhỏ hơn được đặt phía bên cạnh, và đặc biệt tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để lấy sáng và thông gió tạo môi trường tốt nhất cho mọi phòng ngủ
+ Bố trí công năng của tầng 3: với việc bố trí 1 phòng thờ phía trước và 1 phòng giặt đồ nhỏ, còn lại là diện tích cho sân thượng phía sau để phơi quần áo. Phần diện tích này trước mắt chủ nhà cho lợp mái tôn còn sau này khi cần thêm phòng ngủ sẽ làm thêm 1 phòng ở vị trí này
Trên đây là mẫu biệt thự 65 m2 đẹp phù hợp với những gia đình có diện tích không lớn mà muốn được sống trong một căn biệt thự tiện nghi và sang trọng mà vẫn đáp ứng được yêu cầu công năng của gia đình.