Trong số những nơi "đắt" nhất ở quận Nam Từ Liêm,can ho diamond lotus bên cạnh Nhân Mỹ, Đình Thôn, phải kể tới trường hợp làng bún Phú Đô và làng Mễ Trì Hạ (dọc trục đường Đỗ Đức Dục). Gần sát sân vận động Mỹ Đình, không gian rộng, giao thông thuận tiện đã đẩy giá khu vực này lên đến 40-50 triệu đồng/m2.

Chị Thùy Dung, một khách hàng đang tìm mua đất tại khu vực này cho biết: "Những mảnh đất thổ cư tầm 35-45m2 có vị trí đẹp tại Phú Đô hiện giờ gần như không còn. Đất được rao bán chủ yếu là những mảnh trong ngõ cụt hoặc những mảnh có phong thủy xấu".

Tại khu vực Đông Hội, Đông Anh (sát chân cầu Đông Trù nối liền quận Long Biên và huyện Đông Anh), những mảnh đất diện tích 40-50m2 giao dịch nhanh. Kể từ khi cầu Đông Trù khánh thành vào quý 4/2014, đất thổ cư quanh khu vực này được nhiều người quan tâm hơn do chỉ cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm hơn 10km nhưng giá đất khá mềm, diamond lotus chỉ từ 12-17 triệu đồng/m2. So với cuối năm 2014, giá đất ở đây hiện đã tăng từ 1-2 triệu đồng/m2, giao dịch được cải thiện.

Ngược lại với tình hình tăng giá ở những khu vực trên, tại các quận Hoàng Mai, Thanh Trì mặt bằng giá nhà thổ cư giảm nhẹ 1-2 triệu đồng/m2 do tình hình thanh khoản chậm, hạ tầng kém phát triển hơn.

Cụ thể, hay tại khu vực đường Lĩnh Nam, Tam Trinh giá đất thổ cư trong ngõ tại khu vực này chỉ ở mức 28-40 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí. Dù nằm khá gần khu vực trung tâm Hoàn Kiếm, tuy nhiên khu vực này đường xá chật hẹp, xuống cấp lại thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc và ngập lụt nên giá vẫn khó tăng.

Tại huyện Thanh Trì, khu vực xã Tứ Hiệp, đất thổ cư đang được giao dịch trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hay nhỏ. Tại thị trấn Văn Điển, khu vực Ngọc Hồi thì giá vẫn ở mức 27 đến trên 35 triệu đồng/m2.du an diamond lotus Mức giá này đã giảm hơn thời gian đất sốt 30%, thậm chí là 50%, tùy vị trí. Mức giá này cũng giảm nhẹ 1-2 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2014.