Mới đây, Hiệp hội Các NĐT nước ngoài vào lĩnh vực BĐS dat cho ben cat 2 mat tien ql 13 vừa xếp Việt Nam đứng thứ 4 trong số những thị trường mới nổi tại khu vực về mức độ hấp dẫn đối với các NĐT nước ngoài. Đồng thời, Việt Nam cũng được bình chọn là điểm đến đầu tư hàng đầu đối với các NĐT Singapore trong khu vực Đông Nam Á.



Với các điểm sáng trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam kỳ vọng, trong tương lai gần, BĐS sẽ tiếp tục là thị trường có sức phát triển tốt. Lý do, theo ông Nam, là bởi việc tăng trưởng dân số đô thị là yếu tố quan trọng khẳng định nhu cầu phát triển BĐS tại Việt Nam. Năm 2009, có khoảng 25,4 triệu dân sống tại đô thị (29,6%), dự báo năm 2020 sẽ là 43,2 triệu dân (45%). Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, dự báo năm 2015, cần 905 triệu m2 và năm 2020 cần 1.026 triệu m2 nhà ở.



Bình luận về xu hướng mua bán và sáp nhập các dự án BĐS, các chuyên gia cho rằng, chính áp lực tài chính đối với các nhà phát triển dự án trong nước dẫn đến sự xuất hiện của nhiều khoản "nợ xấu" ở Việt Nam, nhưng mặt khác, lại tạo ra một giai đoạn với nhiều cơ hội chưa từng có cho các NĐT nước ngoài.



Ông Khaw Aik Heng, Giám đốc dự án đất nền chợ bến cát 2 của Apave tại Việt Nam và Đông Nam Á cho rằng, các NĐT nước ngoài không nên quá quan ngại về sự an toàn đối với khoản đầu tư của họ khi đổ vốn vào thị trường BĐS tại Việt Nam. Ông Khaw tin rằng, sự tăng trưởng trong phân khúc tòa nhà cao tầng ở Việt Nam sẽ rất mạnh trong thời gian tới.



Tổng giám đốc điều hành Indochina Capital, ông Peter Ryder cũng cho rằng: “Nhiều NĐT đã ra đi, nhưng đó cũng là cơ hội cho những người cam kết làm ăn lâu dài tại Việt Nam”. Tuy nhiên, ông cũng cho biết, Indochina Land sẽ tiếp tục phát triển với sự thận trọng hơn trong từng dự án.



“Chúng tôi sẽ tiến từng bước một, bằng cách, trong cùng một thời điểm, chúng tôi chỉ cho ra mắt 2 - 3 dự án và mỗi dự án đất nền bình dương có những đặc điểm khác nhau để phân biệt với các dự án khác nhằm tạo ra sự khác biệt và nâng cao tính cạnh tranh”, ông Peter Ryder chia sẻ kinh nghiệm.