"Quy mô nhỏ gọn, chỉ 10 nhân viên thành thạo nghề, giàu mối quan hệ và có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm môi giới nhưng nhìn chung chưa thực sự yên tâm về thu nhập. Nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường nhà đất sắp ấm, giá trị BĐS sắp… lên và dự án rầm rập cung hàng. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án dat nen binh duong và đầu tư phân phối cũng phải tính kỹ nếu muốn đón điểm rơi sức mua ngay quý I/2015", anh Tùng tâm sự.

Doanh nhân trẻ này cho biết thêm, những nhân viên của các sàn mang dạng thức "nhỏ - gọn - tài chính vừa đủ chi trả hoa hồng dịch vụ" đều rục rịch tìm hàng, khớp giao dịch rất sớm. Nhưng cơ bản, đó chỉ là lấy ngày đẹp. Còn hiệu quả tới đâu, thì sau tháng Giêng mới dám khẳng định.

Thực tế tìm hiểu ở chợ nhà đất Trung Hòa - Nhân Chính, nhiều sàn giao dịch, văn phòng môi giới đều đã hoạt động vài ngày qua. Tín hiệu tốt lành, xuất hiện rõ ràng hơn trong mảng giao dịch thuê - cho thuê nhà ở (cả chung cư đã hoàn thiện lẫn thổ cư tiện kinh doanh bán hàng).

Công thức này được người môi giới (thuộc đơn vị không có chức năng đầu tư) thuộc nằm lòng và vận dụng suốt thời gian vừa qua. Môi giới cho thuê nhà thổ cư, chung cư thương mại, căn hộ dịch vụ… vẫn đóng vai trò không thể thiếu trong bảng thu nhập hàng tháng của những nhân viên kỳ cựu nhất.

Lấy thuê, bù mua

Còn với người chưa gặp may mắn với nghiệp trung gian, hoạt động thuê - cho thuê luôn là chiếc phao cứu sinh cho họ, dẫu thị trường biến đổi thất thường.

Câu chuyện của Lê Anh, môi giới của một văn phòng nhà đất nằm không xa Siêu thị Dự án dat nen cho ben cat 2 cho thấy, mảng cho thuê - nhu cầu thuê nhà, ở thị trường Hà Nội chưa lúc nào cạn nhu cầu từ khách, chủ.

Tất tả trở lại Thủ đô, tự "xông đất" văn phòng ngày mùng 6 Tết, L.A đặt mục tiêu tập trung khai thác mảng cho thuê như trong năm, đồng thời mở rộng sang môi giới mua bán căn hộ chung cư đã hoàn thiện có giá dưới 23 triệu đồng/m2.

"Phải làm song song cả hai mới mong cân đối cuộc sống - công việc. Về quê hơn 1 tuần, khách liên tục hỏi thuê, đặt cọc nên tiếc quá. Tuy nhiên, làm cho thuê nhỏ, lẻ chỉ đủ cho người môi giới trang trải chi phí cơ bản. Còn muốn thu nhập gia tăng cao, chắc chắn phải tìm tới hoạt động mua bán dat nen cho ben cat 2, trừ khi nhân viên đó gặp may liên tục với những hợp đồng thuê mặt bằng lớn, giá trị vài chục triệu/tháng thuê", L.A cho biết.