Phân Tích Lý Do Dự Án Hạng Sang The One Sài Gòn Quận 1 Phá Gía Mạnh
Xem chi tiết giá bán Chung Cư Hạng Sang One SaiGon tại đây: The One Sai Gon

Từ năm 2010 đến nay, tức hơn 5 năm mở bán Siêu Dự Án The One SaiGon ra thị trường không mấy thành công, doanh nghiệp đã tái cấu trúc và đổi tên từ Bến Thành Land sang Capella Holding.

Cụ thể, giá bán Căn Hộ The One SaiGon được chủ đầu tư công bố chỉ còn khoảng 3.200 - 3.500 USD/m2, giảm 45% so với mức giá từ 5.500 - 6.000 USD/m2 khi đưa ra chào bán đợt trước tiên vào năm 2010.

Căn Hộ Chung Cư The One SaiGon sang nhiều đợt mở bán nhưng chỉ tiêu thụ được 40 căn vì diện tích quá lớn, giá bán cao. Hiện dự án vẫn còn 39 căn diện tích từ 50 đến 135m2, loại 1-3 phòng ngủ, tổng giá trị nhà sau khi đã giảm giá ước tính 4,5-10 tỷ đồng một căn.

The One Sai Gon có 1 vị trí vàng vô cùng tiền năng tại trọng tâm quận 1. Giữa trọng điểm Quận 1 phồn hoa thành phố Dự Án Cao Cấp One Sài Gòn là 1 căn hộ hiếm hoi có vị trí trọng tâm Quận 1 đã đi vào hoạt động và có pháp lý rõ ràng - sổ hồng vĩnh viễn trao tay dành cho Khách hàng. Căn Hộ Hạng Sang One Sai Gon Quận 1 là một dự án căn hộ đáng sống nhất hiện tại với những tiện ích thứ hạng và mang lại nhịp đầu tư sinh lợi rất lớn dành cho Khách hàng.
Căn Hộ The One SaiGon
Dự Án Cao Cấp The One SaiGon Quận 1 là một cao ốc phức hợp 22 tầng tọa lạc tại số 172 - 174 Ký Con, Quận 1.

Để kích cầu cho đợt bán vét lần này, chủ đầu tư chủ động chia nhỏ tiến độ đóng tiền, cam kết cho thuê trong năm đầu với giá 1.200-1.800 USD một tháng mỗi căn, miễn phí quản lý 2 năm và vận dụng cả hình thức chiết khấu cao nếu khách hàng thanh toán một lần.
Năm 2011, chủ đầu tư Siêu Dự Án The One SaiGon là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land) đã quyết định chuyển 30 căn thành căn hộ dịch vụ để cho thuê. Theo lý giải lúc đó của ông Nguyễn Cao Trí, giám đốc điều hành Bến Thành Land thì đây giải pháp “lấy ngắn nuôi dài” nhằm thích ứng với những khó khăn của thị trường bất động sản. Khi thị trường tốt lên hoặc nếu khách hàng quan hoài, công ty vẫn có thể bán các căn hộ này.

Ông Nguyễn Đình Toàn, giám đốc kinh dinh Công ty Capella Holdings, cho biết sau năm năm mở bán, Căn Hộ One Sài Gòn Quận 1 chỉ tiêu thụ được 40 căn, vẫn còn đến 39 căn diện tích từ 50 - 135m2, nên năm năm qua lãi suất nhà băng đã ăn hết lợi nhuận.
Căn Hộ Mẫu Sang Trọng tại Chung Cư Cao Cấp One Sai Gon
Tại The One Sài Gòn ,với việc giảm giá mạnh đợt này, Siêu Đô Thị One SaiGon ngóng sẽ bán nhanh số sản phẩm còn lại dù lợi nhuận ít, thậm chí không đáng kể với đích thu hồi vốn. Nếu cứ để giá cao nhưng không bán được, hàng tồn kho nhiều năm thì lãi nhà băng sẽ ăn cụt cả vốn lẫn lãi”, ông Toàn nói.

Cũng theo ông Toàn, không chỉ giảm giá bán, chủ đầu tư Khu Đô Thị The One SaiGon Quận 1 còn chia nhỏ tiến độ tính sổ, song song cam kết cho thuê trong năm đầu với mức giá từ 1.200 USD/tháng.

“Ngoài đích thu hồi vốn, với việc đại hạ giá các Căn Hộ Hạng Sang The One Sài Gòn Quận 1 còn lại trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi và tăng giá, công ty cũng quyết định chuyển sang đầu tư vào lĩnh vực ẩm thực, nhà hàng... thay vì đeo đuổi lĩnh vực bất động sản”, ông Toàn cho biết.

Để biết thêm thông tin chi tiết và đăng ký tham quan nhà mẫuBạnvui lòng liên tưởng
Phòng KD Dự Án Chung Cư Cao Cấp The One SaiGon
208 Nguyễn Hữu Cảnh, P 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0909890897
Xin chân thành cảm ơn
Xem chi tiết và bảng giá Căn Hộ Chung Cư The One Sài Gòn Quận 1 tại đây: The One Saigon
Xin chân thành cảm ơn