Theo ông Nguyễn Mạnh Hà , Cục trưởng Cục Quản lý nhà ( Bộ Xây dựng ) , thịt thà du an thoi an city sẽ khả quan hơn trong thời kì tới và một diện mạo mới của thịt thà chắc chắn sẽ hình thành.

Cụ thể , hiện có nhiều kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án đã được phê duyệt , đang khai triển được sắp xếp quy mô theo hướng tăng số lượng căn hộ diện tích nhỏ và vừa cho phù hợp nhu cầu thịt thà. Nhờ vậy , dự báo tình hình giao du sẽ được cải thiện , thanh khoản tăng lên.

Đặc biệt , cũng theo ông Hà , thời gian qua , nhiều phương tiện tài chính trung và dài hạn cho thịt nhà đang được trình Chính phủ; nhiều mô hình huy động vốn cho BĐS , nhất là nhà ở tầng lớp và nhà lương lậu thấp cũng đang được cân nhắc đưa vào thực tế. Vì thế , thịt thà sẽ có những chuyển biến tích cực.

Ông Nguyễn Hữu Cường , chủ toạ Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội cũng tự tin tuyên bố , thịt BĐS đang có nhiều tính năng khởi sắc trở lại.

Trần lãi suất huy động của các nhà băng đã giảm về 13%/năm và dự báo tiếp chuyện hạ trong thời gian tới , nhiều người dân không còn coi gửi kiệm ước là kênh sinh lời tốt. Bên cạnh đó , nguy cơ lạm phát tăng mạnh vẫn rình rập trở lại , vì thế , khi BĐS đã giảm giá rất mạnh , nhiều người sẽ rút tiền để đầu tư vào BĐS. Nhưng , thay vì đầu tư lướt sóng , nay NĐT mua BĐS như một cách để giữ tiền.

Giữ tiền nên NĐT rất tỉnh ngủ trong việc chọn mua sản phẩm. Cụ thể , người mua nhà hiện chỉ chọn những dự án đã có đầy đủ tất cả các bộ phận cấu thành cần thiết các các thủ tục pháp lý , hoàn tất bổn phận thuế với nhà nước , để kiên cố sản phẩm mua sau này sẽ có sổ đỏ , chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh hoặc các sản phẩm đã hoàn thiện…

Mới đây , tại một Hội thảo về tìm nguồn vốn cho BĐS , TS. Tề Kim Chung , Viện Học hỏi quản lý kinh tế Trung ương cho biết , năm 2011 , thịt BĐS đã chứng kiến tất thảy những gây thiệt hại nhất. Thế nhưng , tính đến thời khắc hiện tại , dù đã hết tháng 3/2012 , thịt chưa tan vỡ và chưa có doanh nghiệp BĐS dự án thới an city nào ban bố vỡ nợ. Theo ông Chung , thịt thà BĐS bây giờ đang ở đáy và đang chờ những cú hích để đi lên.

Có một thực tế là động thái hạ trần lãi suất xuống 13%/năm và việc hạ lãi suất vẫn nối tiếp được cân nhắc được nhiều người mong mỏi như mấy cú hích với thịt thà BĐS. Tuy nhiên , trên thực tế , động thái này lập tức không phát huy được nhiều hiệu quả. Bởi đầu vào của nhà băng đã giảm , nhưng đầu ra vẫn giữ ở mức rất cao.

Theo toan tính của TS. Trần Kim Chung , với mức lãi suất 20%/năm bây giờ , trong lúc thịt thà vẫn rất có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn và không bán được hàng , buộc doanh nghiệp phải tái cấu trúc , bánh khúc giá để cắt lỗ. Vì thế , thịt BĐS vẫn có những diễn tiến khó đoán định. Cụ thể , trong ngắn hạn , khả năng thịt BĐS khởi sắc sẽ rất khó xảy ra. Khả năng dễ xảy ra nhất là thịt sẽ nối như bây giờ , các doanh nghiệp sẽ hoạt động cầm chừng và NĐT nối phải hy vọng.

Tuy nhiên , cảnh huống xấu nhất , ngoài dự đoán của nhiều người vẫn có xác xuất xảy ra , một khi kinh tế châu Âu vẫn khủng hoảng , lãi suất tiền đồng vẫn giữ ở mức cao và lạm phát trong nước tăng trở lại. Khi ấy , các doanh nghiệp BĐS sẽ gặp có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn hơn , thịt sẽ suy giảm tai hại , các đề án tiếp chuyện đình trệ và NĐT rời khỏi thịt. Muốn hồi phục trở lại , thịt BĐS phải cần một thời gian rất dài.
nhìn thịt BĐS đang rất có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn và khó đoán định một cách chắc chắn bức tranh thịt thà BĐS trong thời kì tới sẽ ra sao , nhưng một số chuyên gia BĐS vẫn đưa ra nhận định về một chu kỳ phát triển mới của thịt BĐS đang dần hình thành. Tại chu kỳ này , thịt BĐS sẽ phát triển ổn định và thoát khỏi sự nước phụ thuộc vào nguồn vốn của hệ thống giao thông ngân hàng.


Từ giữa tháng 3 trở lại đây , thịt BĐS TP.HCM chứng kiến sự bùng nổ mở bán đề án , đặc biệt là phân khúc đề án căn hộ có mức giá tầm trung của nhiều doanh nghiệp địa ốc.


Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư dự án golden center city , ngoài việc tung ra nhiều hình thức khuyến mãi như mua nhà tặng vàng , mua đất trúng đất… , hình thức khuyến mại được ứng dụng phổ quát nhất hiện nay là chính sách trợ giúp lãi suất tiền vay ngân hàng.