Năm 2006 UBND huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới khu Nhơn Trạch, dự kiến sẽ lên thành phố hiện đại vào năm 2015. Trong quy hoạch tổng thể, thành phố mới Nhơn Trạch có hàng trăm dự án thành phần, chính vì vậy nơi đây trở thành nơi quy tụ của các dự án phát triển các khu đô thị, thiet ke nha dân cư mới. Tuy nhiên, nó lại không thu hút được nhiều người như ta vẫn tưởng.

Một trong những dự án xây dựng tiêu biểu đầu tiên và có quy mô lớn là khu đô thị mới Long Thọ - Phước An (nằm trên 2 xã Phước An và Long Thọ) bắt đầu thực hiện từ năm 2005 với diện tích 224 ha. Khu đô thị này được coi là điểm sáng về đô thị mới trong việc đón đầu thực hiện quy hoạch thành phố mới Nhơn Trạch khi được chủ đầu tư nhanh chóng triển khai thi công nhiều cơ sở hạ tầng như đường nội bộ, hệ thống thoát nước, điện, cáp viễn thông… cùng với đó là các khu biệt thự sang trọng, nhà dân cư có kiến trúc hiện đại được xây dựng.

Theo quy hoạch phê duyệt, khu dân cư hiện đại này sẽ được xây dựng bao gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên. Tuy nhiên đến nay, phần lớn biệt thự và nhiều khu nhà ở tiền tỷ đang bị bỏ trống, không một ai ở, cây cỏ mọc um tùm che lối đi. Cách khu biệt thự không xa, nằm bên con đường vắng vẻ chỉ duy nhất một ngôi nhà kiến trúc hiện đại, gần như đã hoàn thiện nhưng bị cỏ dại, cây cối bao quanh, phủ kín. Vào thời điểm vừa được xây dựng, những căn biệt thự này có kiến trúc sang trọng, sơn màu bắt mắt, diện tích lớn nhưng sau nhiều năm "vườn không nhà trống", chúng biến thành những ngôi nhà hoang. Sau hơn 10 năm, hàng loạt căn biệt thự riêng lẻ, liền kề bị xuống cấp trầm trọng, dự án đã đánh đắm nhiều nhà đầu tư xuống đáy.



Hai dãy biệt thự với hàng chục căn nằm ở trung tâm dự án có diện tích xây dựng hàng trăm m2, thiết kế giống nhau, nằm tựa lưng vào nhau và đều đang trong quá trình hỏng hóc từ ngoài vào trong. Một số căn khác dùng làm trại nuôi yến. Khu dân cư vắng bóng người nhưng chim yến chao lượn từng đàn, tiếng kêu vang khắp khu vực, tạo nên cảm giác ghê sợ như phim kinh dị cho những người lần đầu đặt chân tới. Bên trong những căn biệt thự này phần lớn đã hoàn thiện nhưng còn một số phần đang dang dở quá trình xây dựng thì nhà đầu tư "tháo chạy". Số ít khác có sự hiện diện của con người, nhưng chỉ là những người trông nom biệt thự hoặc một nhóm người làm việc quanh khu vực thuê nguyên căn ở tạm.

Sau gần chục năm xuất hiện, đến nay khung cảnh một trong những khu đô thị lớn nhất của thành phố mới Nhơn Trạch trở nên hoang vu. Những khu nhà ở, cơ sở hạ tầng để hoang, xây dựng dở dang đối lập với những khu dân cư tồi tàn của người dân địa phương cách đó không xa. Một khu nhà chức năng rộng hàng nghìn m2, thiết kế hiện đại bị cây cỏ bao vây xung quanh, mặt tiền nhếch nhác không có dấu hiệu của con người ra vào.

Nằm trên đường chính cũng thuộc dự án khu đô thị mới Long Thọ - Phước An là những dãy nhà hai tầng đang trong quá trình xây phần thô, dừng thi công nhiều năm. Thời tiết đang vào mùa khô, những lùm cỏ hai bên các con đường trong khu đô thị chết khô khiến nơi đây trở nên cằn cỗi hoang hóa. Hàng chục căn nhà xây thô giống nhau, các trụ xây tầng lầu đã xong nhưng nhà đầu tư rút chạy khỏi dich vu sua nha dep. Số khác xây xong tầng lầu rồi bỏ không, cây cối ôm xung quanh, rêu mọc phủ kín màu đen biến những khối bê tông, gạch đỏ không khác gì những lô cốt đánh trận.

Một ngôi biet thu dep 3 tầng nằm lẻ loi phía ngoài rìa của khu đô thị. Những hàng cây xanh nơi đây vẫn đang vươn cao rợp bóng theo thời gian. Khu đô thị bị bỏ hoang này nhiều nhà đầu tư rao bán nhưng theo một số cư dân sống ở đây do khu đô thị nằm tách biệt, cách xa trung tâm huyện nên thiếu các loại hình dịch vụ, do đó không mấy người mặn mà về đây mua nhà. Nhiều nơi khác thuộc khu vực trung tâm của huyện Nhơn Trạch, ngoài những bãi đất trống vốn trước đây dùng để sản xuất nông nghiệp nay để thành đất hoang. Một số khu dân cư gắn biển báo quy hoạch dự án của nhà đầu tư; bên trong xây dựng cơ sở hạ tầng, những cột mốc bê tông phân lô cắm dày đặc nhưng vắng bóng nhà cửa. Trong ảnh: Dự án Khu dân cư Long Tân, cách trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch chỉ vài km nhưng hoàn toàn không có người ở.

Ngay giữa trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, những dãy nhà liền kề cũng vắng bóng người ở, một số dự án bị đình trệ đắp chiếu. Hệ thống đường sá rộng thênh thang nhưng vắng bóng người, xe cộ, biến thành nơi phơi lúa của nhiều bà con nông dân.