Thị trường BĐS 2016 sẽ tiếp phát triển
=>>>> vinhomes golden river
Khi trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Đức Duy, Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định, thời gian qua nhờ thực hiện kiên định, đồng bộ các giải pháp, đặc biệt là những giải pháp hệ trọng tới phát triển nhà ở từng lớp nên thị trường BĐS đã phục hồi tích cực.
song song, những chính sách đó giúp cho hàng trăm nghìn người thu nhập thấp, hộ nghèo có điều kiện cải thiện nơi ở. Ðây sẽ là các tiền đề quan yếu tạo “lực đẩy” cho thị trường BĐS trong năm nay tiếp tục phát triển và có thanh khoản tốt.


năm 2016 sẽ tiếp là năm thăng hoa của thị trường bất động sản, bởi nhiều nhân tố, trong đó bao gồm cả vấn đề tăng cầu thiên nhiên và tác động tăng cầu từ chính sách mới.
Lượng giao tiếp thành công liên tục tăng lên, bắt đầu từ phân khúc sản phẩm thấp và làng nhàng, lan dần sang khu vực sản phẩm trung, cao cấp. Tồn kho BÐS tới tháng 12/2015 đã giảm 77.659 tỷ đồng (tương đương giảm 60,41%) so với quý I/2013. Giá bán nhà ở được kéo về sát với giá trị thực, tương đối ổn định, trong đó có khu vực đã giảm đến 30% so với thời kỳ sốt nóng năm 2010, giúp người tiêu dùng được hưởng lợi. Cơ cấu hàng hóa BÐS được điều chỉnh hợp lý hơn, toàn quốc đã có 62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội với quy mô xây dựng vào khoảng 41.769 căn hộ, 88 dự án đăng ký điều chỉnh giảm diện tích căn hộ (từ 36.113 căn đã tăng lên thành 49.199 căn) cho hạp với nhu cầu của thị trường. Nhiều doanh nghiệp địa ốc nhờ lựa chọn nhà ở từng lớp mà đã vượt qua được khó khăn, ổn định và phát triển…
=>>> căn hộ vinhomes golden river có Hot như lời đồn

Một thách thức khác mà thị trường BĐS tỉnh thành đang phải đối mặt là sự tăng trưởng nguồn cung ở phân khúc BĐS cao cấp rất lớn. Theo dự báo, nguồn cung nhà ở trong năm 2016 khoảng 60 đến 80 nghìn căn hộ từ nhiều dự án mới, trong đó vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp với khoảng 70% tổng nguồn cung. Trong khi đó, tỉnh thành đang rất thiếu nguồn cung nhà ở tầng lớp, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ với giá bán hợp túi tiền; căn hộ cho thuê giá rẻ… đang là nhu cầu rất lớn của người có thu nhập làng nhàng, thu nhập thấp thành thị.
Bên cạnh đó, với nhiều yếu tố tiện lợi như kinh tế tiếp chuyện đà phục hồi, làn sóng FDI đón đầu các FTA Việt Nam tham gia… nhiều chuyên gia bất động sản đưa ra dự báo thị trường BĐS 2016 sẽ giữ được nhịp tăng trưởng. Giới đầu tư kinh dinh trong nước đã và đang đặt nhiều kỳ vọng vào sự bứt phá của thị trường BĐS Việt Nam khi TPP được thông qua. Hiện giá BĐS tại Việt Nam vẫn thấp hơn so với giá tại các nhà nước phát triển trong khu vực cứ theo GDP và cả mặt bằng thu nhập. Đây là thời cơ để các nhà đầu tư ngoại đổ vốn vào nhiều dự án BĐS trong năm nay.

Từ những phân tách trên, dự báo thị trường BĐS trong năm 2016 sẽ tiếp tục phát triển, thanh khoản tốt. Riêng về giá, nếu có thì cũng chỉ tăng nhẹ ở các dự án có vị trí tốt nằm ở trọng điểm các đô thị, có hạ tầng tốt, đã hoàn tất việc xây dựng hoặc đang thi công có tiến độ tốt, chủ đầu tư có uy tín.

=>> bí mật khu đô thị ba son