(Theo alazmi-b.com) - Đầu tư “khủng” nâng cấp hạ tầng, quỹ đất sạch, giá hợp lý cùng sự góp mặt của những dự án “ngôi sao” trên thị trường đủ khiến khu Đông trở thành điểm nóng của giới đầu tư bất động sản khu vực phía Nam. Theo dự báo của giới chuyên môn, khu Đông Tp.HCM vẫn sẽ nối là tâm điểm của thị trường bất động sản cả nước trong năm 2016 này.





Cú hích hạ tầng khu Đông “trỗi dậy”

Khu Đông Tp.HCM gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Trong đó, quận 2 được xem là tâm điểm do chiếm lĩnh vị trí liền kề trọng tâm thành phố và là khu vực được Tp.HCM chọn phát triển thành trung tâm kinh tế - tài chính bậc nhất với điểm nhấn là sự hình thành của Khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm trong ngày mai.

Theo phân tách của các chuyên gia, sự phát triển của hạ tầng sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản. Chính thành ra, sự chuyển động mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu Đông thời gian qua xuất phát từ nhiều nguyên tố, trong đó nhân tố phát triển hạ tầng đã trở thành cú hích của khu vực này. Trong chiến lược phát triển thị thành chung, Tp.HCM sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, song chính sách phát triển hạ tầng của thị thành có vẻ như dồn mạnh hơn vào khu vực phía Đông.

Đến thời khắc hiện, hồ hết các công trình trọng tâm như hầm sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 đã được đưa vào dùng, tạo sự liên kết hoàn chỉnh giữa khu vực trọng điểm với toàn khu Đông, giúp cho việc kết nối từ quận 1 sang quận 2 tiện lợi hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, hàng loạt tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ cũng đã tinh thông.

Đặc biệt hơn, tuyến đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe sẽ mở toang cánh cửa kết nối của toàn khu Đông với các tỉnh Đông Nam Bộ. Thêm nữa, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến số 1), đang tăng tốc được đầu tư, dự định sẽ chính thức đưa vào khai phá vận hành năm 2020, cũng sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo của cả khu vực này.

Ông Thạch Bình, Phó giám đốc điều hành SCC – chủ đầu tư PhoDong Village nhận định, thị trường nhà đất ở các quận trọng điểm đang ở ngưỡng cung vượt cầu, trong đó mức giá bán vượt xe loan trị thật của bất động sản khiến triệt tiêu khả năng sinh lợi của những bất động sản “kim cương” này. Đây là động lực khiến người mua dồn sự quan hoài vào những BĐS mang tính khả khi hơn, bao gồm cả giá trị để ở và đầu tư. Khu Đông đang là chọn lọc tối ưu, với mức giá vừa phải và đặc biệt là có tiềm năng phát triển rất tốt nhờ vào vị trí cũng như chính sách phát triển hạ tầng đồng bộ. Theo ông Thạch Bình, những dự án với quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, giao thông thuận lợi, chú trọng đến môi trường sống xanh đang là thiên hướng chọn lọc cho một phong cách sống mới.

Bên cạnh đó, khu Đông là nơi tiếp giáp 2 dòng sông lớn, trong đó, sông Sài Gòn uốn cong trước khi đổ ra biển lớn tạo nên giá trị về “phong thủy đắc địa, tụ khí sinh tài”, sự hài hòa với cảnh quan thiên nhiên… cũng là những “điểm nhấn” quan yếu tạo nên giá trị của các dự án bất động sản khu vực quận 2 và khu Đông.

PhoDong Villlage, lựa chọn trước tiên tại khu Đông

Lợi thế bất động sản khu Đông đã rõ, trên thực tế, nhiều dự án với hàng trăm căn vi la đang bị bỏ hoang, không ít dự án đang phá vỡ mỹ quan đô thị và niềm tin của người mua.

“Giấc mộng phố Đông” của bất động sản Tp.HCM sẽ dang dở phải thiếu đi các nhà đầu tư có tâm, có tầm. Trong bối cảnh hiện thời, khi bất động sản đã quay về giá trị thật, là thời khắc chín muồi để những dự án chất lượng đẳng cấp xứng tầm, có hạ tầng, quy hoạch đồng bộ, cảnh quan thiên nhiên hài hòa... khai triển xây dựng và tung hàng.

hiện giờ trên địa bàn quận 2 đã xuất hiện những dự án tiềm năng như Khu dân cư Cát Lái, Khu dân cư Đông Thủ Thiêm, Khu thị thành phát triển An Phú…, trong đó, Khu thành phố PhoDong Village, do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư tụ hội được yếu tố “thiên thời, địa lợi” và khắc phục được nhiều “điểm yếu” của các dự án bất động sản tại khu Đông bây giờ.

Khu thành thị PhoDong Village có tổng diện tích hơn 41ha, được quy hoạch và phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây xanh lên đến 75,91% cho thấy quỹ đất dành cho mảng xanh tự nhiên và các khu vực đa chức năng được chủ đầu tư quan hoài: thương nghiệp, dịch vụ, ngụ, văn hóa, giáo dục, chăm nom sức khỏe thảy đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2025, khu vực quận 2 được xác định là khu trọng điểm của thành phố mới với hướng ưu tiên phát triển theo trục phía Đông do có các tuyến giao thông công cộng lưu lượng lớn. Nơi đây sẽ phát triển các khu thị thành lớn mở rộng, đồng bộ về hạ tầng tầng lớp, tụ tập về kinh tế tài chính, văn hóa tiêu khiển và du lịch. Với các lợi thế tiềm năng, PhoDong Village là một trong những dự án hàng đầu, đã và đang nhận được những phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Xem thêm: Dự án Nine South Estates trực thuộc VinaCapital