Thị trường bất động sản hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung chủ yếu tại phân phúc căn hộ cao cấp, nhu cầu của khách hàng không nhiều nhưng nguồn cung thì quá dồi dào nên đang gây ra tình trạng bội thực căn hộ cao cấp, tuy nhiên phân khúc căn hộ trung bình khoảng 1 tỷ đồng và được hỗ trợ vay vốn của ngân hàng đang rất khan hiếm, nhu cầu mua nhà của những hộ gia đình trẻ, chỉ có trong tay một khoản tiền nho nhỏ đang rất cao. Nắm bắt được nhu cầu đó của khách hàng, chủ đầu tư Đô Thành Land vừa cho ra mắt dòng sản phẩm đáp ứng được nhu cầu về giá và diện tích vừa phải, môi trường sống tốt đó chính là dự án depot tham lương, dự án hưa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường quận 12, Tân Phú và Tân Bình trong năm 2015.


Vị trí Dự án Căn hộ Depot Metro Tham Lương Quận 12

Mặt bằng Aqua1 được thiết kế với 17 Block cao từ 38 đến 50 tầng với 10.000 căn hộ cao cấp, và 1 toà tháp trung tâm – tháp P cao 81 tầng – Cao nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại. Bao gồm Căn hộ, biệt thự, shophouse, duplex, TTTM, Văn phòng cho thuê.
Với thiết kế mang tầm đẳng cấp 5 sao, dự án với vô số các tiện ích tầm vóc đi cùng theo đó như : Công viên rộng 13,8 ha – chiếm 32% dự án, Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi – giải trí cho người lớn và trẻ nhỏ, sân trượt tuyệt, sân gold, tennis, bến du thuyền đạt tiêu chuẩn 5 sao, bờ sông đón gió dài hơn 1km, tầng hầm để xe thông minh, khu ăn uống , mua sắm, an ninh v.v….
Với các căn hộ, có các tiện ích dịch vụ như : sửa chữa nhà, đặt tiệc, vệ sinh, vệ sinh tinh, giặt ủi….Với các căn biệt thự rộng rãi và có vườn, có các tiện ích dịch vụ như : Chăm sóc cây cảnh, chăm sóc thú nuôi……


Dự án Căn hộ Depot Metro Tham Lương Quận 12

Dự án Pandora gồm 104 căn nhà phố vườn và nhà vườn được bố trí hệ thống vườn hoa, sân vườn riêng, có tường rào bảo vệ tạo môi trường sống an ninh cho các cư dân. Mỗi căn nhà được thiết kế 5 tầng, tổng diện tích sử dụng lên tới 450m2, đáp ứng nhu cầu về diện tích ở cho gia đình nhiều thế hệ trong văn hoá Á Đông. Ngoài ra, mỗi căn nhà vườn đều được bố trí hố chờ thang máy để việc di chuyển giữa các tầng của căn nhà được thuận lợi.
Nhà vườn và nhà phố vườn tại Pandora được thiết kế tôn trọng tính độc lập, riêng tư của mỗi gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối kiến trúc hài hòa trong tổng thể dự án. Mỗi căn nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản mà hiện đại bởi hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí trong lành trong một khung cảnh hiện đại. Mặc dù có vị trí nội đô nhưng Pandora được đầu tư hệ thống cây xanh và giao thông khi mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%. Các căn được bố trí với không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên chiếu rọi qua những khung cửa sổ kính lớn, giúp không gian căn nhà bừng sáng tự nhiên, tốt cho sức khỏe. Phần không gian chung trong các căn nhà được thiết kế rộng và thân thiện phù hợp với nhu cầu giải trí của cả gia đình.
Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu không gian cây xanh tập trung kết hợp không gian sân chơi thoáng mát, tiện ích hiện đại: Hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến trung học cơ sở, bể bơi 4 mùa, vườn nướng BBQ… đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí cho cư dân tại đây, đặc biệt là trẻ em.


Tiện ích đẳng cấp của Dự án Căn hộ Depot Metro Tham Lương Quận 12

Cẩn trọng khi đầu tư vào phân khúc căn hộ chung cư.
Dự án sau hấp dẫn, nhiều tiện ích hơn dự án trước, giá bán ít thay đổi trong điều kiện tín dụng có khả năng bị thắt chặt khiến cơ hội “lướt sóng” căn hộ của nhà đầu tư không có nhiều.
Một sự trùng lặp hiếm hoi trong ngành bất động sản vào sáng 5/4 khi 2 công ty tư vấn bất động sản có tiếng là CBRE Việt Nam và Savills Việt Nam cùng tổ chức buổi phát hành báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2016. Nhà đầu tư có thể dễ dàng nhận ra sự khác nhau trong cách tiếp cận số liệu giữa CBRE và Savills nhưng nhận định tổng quan về thị trường là tương đối giống nhau khi cả 2 bản báo cáo đều cho thấy sự chững lại của phân khúc căn hộ chung cư trong quý I/2016.
Cụ thể, theo CBRE Việt Nam, trong quý I/2016, thị trường chứng kiến sự suy giảm khi so sánh với cùng kỳ năm 2015. Đó là lượng căn hộ mới mở bán với 4.318 căn, giảm đến 18% so với quý I/2015. Có 11 trên tổng số 18 dự án thuộc về phân khúc trung cấp.

Theo Wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/depot-metro-tham-luong-quan-12