Trong khi chỉ khu do thi golden bay có số ít doanh nghiệp thực hiện được việc tách sổ hồng cho căn chung cư mini (bằng việc tuân thủ nghiêm ngặt quy định về thiết kế, chấtcăn hộ vũng tàu mia lượng, PCCC…), thì phần nhiều cá nhân, hộ kinh doanh còn lại chỉ sử dụng 'mác' chung cư mini để áp giá thuê phòng cao hơn cách gọi 'phòng trọ'.Khi gõ từ khóa 'mở bán chung cư mini' trên Google, công cụ này trả về 440.000 kết quả trong chưa tới...1 giây. Một căn hộ sky dream chung cư mini trên đường Hoàng Hoa Thám 'giật tít': chỉ 900 triệu đồng/49m2 chung cư mini, chiết khấu ngay 40 triệu đồng/căn. Không chỉ vậy, theo thông tin quảng cáo, công trình này cung cấp các căn hộ diện tích từ 40-52m2 theo đơn giá dao động từ 19-21 triệu đồng/m2.