Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà đất

Trước lúc khởi công xây dựng đầu tư phải có giấy phép xây dựng , trừ trường hợp xây dựng những dự án sau đây :

– Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, dự án tạm bợ phục vụ xây dựng nhà đất công trình chính. Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua thành thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, Dự án chủ đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Bạn cần biết tại link >>> các bước xin giấy phép xây dựng
– Dự án cơ sở vật chất khoa học quy mô nhỏ thuộc những phường vùng sâu, vùng xa. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung , điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng nhà đất được duyệt.

– Các dự án sửa sang, cải tạo, lắp đặt trang bị bên trong không khiến cho đổi thay kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

Bước 1: Nộp giấy má tại UBND trong từng trường hợp cụ thể dưới đây

1 . Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh giấc cấp giấy phép xây dựng đối có những công trình xây dựng có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc biệt, dự án tôn giáo và các công trình xây dựng nhà đất khác thuộc địa giới hành chính do mình điều hành theo quy định của Chính phủ.

2 . Uỷ ban nhân dân cấp thị xã cấp giấy phép xây dựng đối có các công trình xây dựng nhà đất trong đô thị, những trọng điểm cụm phố thuộc địa giới hành chính do mình điều hành, trừ các dự án do ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp.

3. Uỷ ban dân chúng cấp thị trấn cấp giấy phép xây dựng nhà đất nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được chuẩn y, các điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban quần chúng cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình điều hành.

Tìm hiểu thêm tại link >>> xin giấy phép xây dựng
Bước 2: thời kì thu nhận

1 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm thu nhận hồ sơ của tổ chức, tư nhân đề xuất cấp giấy phép xây dựng; rà soát hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối có trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ chủ thầu hoàn thiện giấy tờ đối có trường hợp giấy má không liên quan theo quy định.

2 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có nghĩa vụ theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ chủ đầu tư về giấy tờ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng.

3. Trong thời hạn 10 ngày khiến việc, tính từ lúc ngày nhận được giấy tờ, doanh nghiệp được giao thẩm định giấy tờ có trách nhiệm xem xét thủ tục, rà soát thực địa (nếu cần thiết). khi coi xét giấy má, cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất phải xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng có thực tại để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh thủ tục.

Xem thêm tại link : quy trình thi công xây dựng