Thứ tự xin giấy phép xây dựng nhà đất

Trước lúc khởi công xây dựng chủ thầu phải có giấy phép xây dựng nhà đất , trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây :

– Công trình hoặc dự án thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh nguy cấp, công trình nhất thời dùng cho xây dựng dự án chính. Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua thị thành nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng, Công trình chủ thầu xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Công trình cơ sở vật chất kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các thị trấn vùng sâu, vùng xa. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc thành phố, không thuộc điểm dân cư tập trung , điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng nhà đất được duyệt.

Các dự án sửa chữa, cải tạo, lắp đặt đồ vật bên trong không khiến cho đổi thay kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

Bước 1: Nộp giấy tờ tại UBND trong từng trường hợp cụ thể dưới đây

1 . Uỷ ban nhân dân cấp thức giấc cấp giấy phép xây dựng đối có những dự án xây dựng nhà đất có quy mô to, công trình có kiến trúc đặc biệt, công trình tôn giáo và các dự án xây dựng nhà đất khác thực dân địa giới hành chính do mình quản lý theo quy định của Chính phủ.

2 . Uỷ ban dân chúng cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối có những công trình xây dựng trong thành thị, những trọng tâm cụm xã thực dân địa giới hành chính do mình điều hành, trừ các dự án do ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp.

3. Uỷ ban dân chúng cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà đất nhà ở riêng lẻ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được chuẩn y, các điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng nhà đất thực dân địa giới hành chính do mình điều hành.

Đọc thêm tại link : quy trình thi công xây dựng
Bước 2: thời gian tiếp nhận

1 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm kết nạp giấy má của đơn vị, cá nhân buộc phải cấp giấy phép xây dựng; rà soát hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối có trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc chỉ dẫn để chủ chủ đầu tư hoàn thiện giấy tờ đối có trường hợp giấy má không đáp ứng theo quy định.

2 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có bổn phận theo dõi, trả kết quả hoặc thông tin cho chủ chủ thầu về thủ tục chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà đất.

3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, từ khi ngày nhận được giấy má, tổ chức được giao giám định hồ sơ có trách nhiệm xem xét giấy tờ, rà soát thực địa (nếu cần thiết). khi coi xét giấy má, cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất phải xác định những tài liệu còn thiếu, những tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng có thực tế để thông tin một lần bằng văn bản cho chủ chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh giấy tờ.