Nếu trước đây vài năm, nhà đất quận 2 là trọng điểm của cơn sốt thì thời điểm này tâm điểm đang hướng về quận 9.

Mức tăng mạnh xuất hiện từ khi đường song hành Xa Lộ Hà Nội đưa vào dùng năm 2016 đến nay cùng tuyến đường Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang được tạo dựng và hàng loạt đoạn đường xương cá gắn kết Xa Lộ Hà Nội được cải tạo và nới rộng.

Ngôi nhà của bà N.T.T, nằm ngay mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội (Phước Long B, quận 9), mới để bảng rao bán tháng trước. Bà cho biết mỗi ngày tiếp 2-3 khách tới coi đất. Tổng quy mô nhà đất của bà là 800 m2, được chào bán 100 triệu đồng/m2.

Căn hộ kế bên có diện tích 280 m2 cũng được chào bán tương đương.

Cách đó hai căn, 1 mảnh đất trống cũng được người chủ vừa mua trước đây hai năm, rao bán với giá 100 triệu đồng/m2, gấp 3 lần so với mức giá người này mua hồi năm 2015.

Mời các bạn tìm hiểu một số thông tin dự án khác :

căn hộ Madison quận 1

bán căn hộ the sun avenue

căn hộ victoriavillage
Vùng này không phải nơi duy nhất ở quận 9 có đất được chào bán khá nhiều với mức giá cao gấp 2-3 lần sau 2 năm. Ở khu vực ngã tư MK và ngã tư Thủ Đức, đất mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội giá bán cũng được rao trong mức 80-150 triệu đồng/m2, nhưng vị trí tốt rất ít.

Chị Út, gia chủ căn nhà trên đường song hành Xa Lộ Hà Nội, cho biết ngôi nhà trong hẻm lớn giá cũng lên 25-30 triệu đồng/m2 so với 12-15 triệu đồng/m2 hai năm trước.

Tại Thủ Đức, các con đường như đường số 2, đường số 3, phường Trường Thọ đang được cải tạo và mở rộng lộ giới, nhà đất được rao bán quanh mức 70-80 triệu đồng/m2.

Chị Trà, nhân viên môi giới công ty Goldland 26, đơn vị đang chào bán 8 nền đất tại đường số 11 (cũng thuộc phường Trường Thọ), cho biết doanh nghiệp đã rao bán hết 6 nền đất chỉ trong hai ngày mở bán. Quy mô mỗi nền từ 90 đến 100 m2, giá bán 3,6-3,9 tỷ đồng.

Người mua chủ yếu để đầu tư, bởi có thông tin đường số 11 được cải tạo và mở rộng giao lộ lên 24 m trong thời gian đến.

Trong khi đó, tại quận 2, sau một thời gian tạm ổn, mức giá đất cũng tăng vượt mặt ở các tuyến đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi. Mức giá trung bình đã lên 50-60 triệu đồng/m2, gấp đôi mức 25-30 triệu đồng cùng thời điểm năm ngoái.

Chị Đào, môi giới nhà đất ở phường Tân Phú, quận 2, cho biết Mức giá đất ở các đoạn đường này, nhất là đường Nguyễn Thị Định tăng mạnh nhất nhà khi có nguồn tin xây cầu Cát Lái và cải tạo mở rộng hệ thống một số đường gắn kết của quận 2.