Người dân vẫn còn tâm lý chuộng đất do có tiềm năng phát triển

[altono]

Trong một thập kỷ trở lại đây, yêu cầu đô thị hóa mạnh mẽ đã dẫn đến việc di dời các khu công nghiệp, cảng sông hoặc biển ra khỏi khu trung tâm để giảm gánh nặng hạ tầng, giảm lưu lượng giao thông đô thị. Quy hoạch này tạo điều kiện nảy sinh quỹ đất cho các khu đô thị hiện đại – sinh thái ven sông, ven biển mọc lên thay thế. Như trường hợp ở Singapore là các khu Sentosa Cove, Marina Bay; ở Sydney (Australia) là câu chuyện của Barangaroo.

“Xu hướng ưa chuộng mô hình sống xanh giữa lòng thành phố của cư dân khiến các chủ đầu tư bước vào cuộc đua cung ứng ra thị trường các dự án đình đám, sở hữu vị trí ven sông, biển, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này”, ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam cho hay.

Bên cạnh đó người dân vẫn còn tâm lý chuộng đất do có tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời cao. Biên độ tăng giá và tính thanh khoản nhà liền thổ ven sông thường cao hơn so với bất động sản khác từ 20-30%. Trong bối cảnh giao dịch loại hình căn hộ có phần chững lại, thì nhà liền thổ sẽ kênh đầu tư dẫn đầu xu hướng.

Năm 2016 được xem là năm lên ngôi của bất động sản cao cấp ven sông khi hai bờ sông Sài Gòn rầm rộ mọc lên các dự án quy mô lớn. Nếu ở bờ Đông, các dự án thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm nhanh chóng thay thế các mảng dừa nước, lau sậy hoang sơ; thì ở khu Đông Bắc thành phố dự án khu đô thị Vạn Phúc đình đám do Tập đoàn Đại Phúc phát triển đã thay đổi diện mạo khu vực Quận Thủ Đức.

Với vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD trên 198ha, tập trung vào các sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự phố, khu đô thị Vạn Phúc được quy hoạch đúng theo định hướng quy hoạch trọng tâm phát triển kinh tế chiến lược của khu Đông cũng như định hướng phát triển cơ sở hạ tầng.

Điển hình như những dự án căn hộ cao cấp ở quận 4 của Novaland như Icon 56, The Tresor,... Hay thương hiệu căn hộ cao cấp của Masteri dự án Millennium, Khu phức hợp dự án The Gold View của Tập đoàn TNR Holdings, Hay khu căn hộ Diamond City của Tập đoàn Hoàn Cầu, Hay thương hiệu Tiến Phước với căn hộ The Ascent Lakeside, Dự án Palm Heights của Keppaland...Quá nhiều sự thay đổi từ 2 năm trước.