Trong năm 2017, thị trường căn hộ cao cấp mới xây dựng và bán đất nền giá rẻ được chào bán vẫn đang thu hút được sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt là những dự án hạng sang, cao cấp có thiết kế và những tiện ích độc đáo.


Đầu năm 2015, thị trường địa ốc đất nền giá rẻ từng bất ngờ trước thông tin một tập đoàn bất động sản quyết định chi 500 tỷ đồng xây dựng công viên ven sông ở quận Bình Thạnh, TP HCM. Vậy làm thế nào để các chủ đầu tư có thể cạnh tranh được trong bối cảng nguồn cung mới luôn dồi dào? Một trong những bí quyết mà nhiều chủ dự án hiện nay thường áp dụng, đó là lấy chất lượng và tiện ích để cạnh tranh. Với diện tích 14ha, công viên sở hữu hơn 40 hạng mục tiện ích và trở thành công trình tiện ích được đầu tư hoành tráng nhất tại thời điểm đó…

Hiện tại, những hạng mục đầu tư tương tự như vậy đã ít gây “sốc” cho thị trường hơn bởi số lượng các dự án càng nhiều cũng đồng nghĩa với việc càng có thêm nhiều thông tin về các tiện ích được quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện thông tin. Tuy nhiên, những dự án có tiện ích độc đáo, "có một không hai" thì lại gây được sự chú ý.

Các đơn vị nghiên cứu thị trường đã có bảng đánh giá, trong 2 quý đầu năm 2017 phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch. Dự báo trong 2 quý sau, nguồn cung sẽ tiếp tục gia tăng bởi nhiều chủ đầu tư danh tiếng vẫn đang trong quá trình chuẩn bị đưa hàng ra thị trường, báo hiệu một thời kỳ cạnh tranh gay gắt.

Không chỉ vậy, tại khu Nam Sài Gòn, với quỹ đất ngày càng eo hẹp, nhiều dự án cũng sẵn sàng tham gia vào cuộc đua tiện ích khiến hoạt động giao dịch bất động sản trong khu vực ngày càng sôi động. Chẳng hạn dự án Sài Gòn Mia huyện Bình Chánh đã đầu tư 2 bể bơi hiện đại có diện tích đến 500m2, 4 tầng trung tâm thương mại, công viên thư giãn, café cao cấp ngoài trời…

Bên cạnh đó, xu hướng này không chỉ xuất hiện ở khu Nam, phía Đông Sài Gòn nhiều dự án cao cấp và hạng sang cũng chú trọng đến cuộc đua này. Đơn cử như dự án d’Edge Thảo Điền của “đại gia ngoại” Capitaland. Với slogan “Nơi giao thoa của những cảm hứng sống độc nhất”, chủ đầu tư này đã đẩy mạnh vào yếu tố sức khỏe để thu hút khách hàng.

d’Edge Thảo Điền không chỉ gây ấn tượng với hồ bơi không trung đáy kính nối liền 2 tòa tháp và hàng loạt các tiện ích cao cấp, mà còn có một hệ thống vườn sinh thái đa dạng, phân bố khắp không gian cùng với khu chạy bộ, khu thiền trên cao… đề cao phong cách sống hiện đại, chú trọng phát triển thể chất và thư giãn về tâm hồn.

Với các thứ được xem là mong muốn của đại đa số người dân sinh sống tạo các đô thị lớn đang hàng ngày phải hít thở bầu không khí ô nhiễm. Nằm ngay vị trí trung tâm khu vực Thảo Điền, có tầm view khoáng đạt ra sông Sài Gòn, d’Edge được đánh giá là một trong những dự án hạng sang đang thu hút được nhiều sự quan tâm của thị trường.

Không chỉ vậy tại thị trường Hà Nội, cũng có không ít dự án căn hộ cao cấp chấp nhận đầu tư hàng trăm tỷ đồng để nâng tầm dự án bằng những tiện ích độc đáo, nhằm hút các khách hàng cao cấp. Điển hình như Goldmark City, được ví là dự án có quảng trường nhiều nhất Việt Nam, đi kèm với đó là hơn 200 tiện ích dịch vụ.

Đại diện của Công ty An Gia Investment giải thích về việc chú trọng đầu tư, phát triển các tiện ích cao cấp, cho rằng, khi triển khai một dự án, doanh nghiệp này luôn mong muốn mang lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng. Theo đó, không chỉ muốn mang lại cho khách hàng một nơi ở mà còn muốn trao cho khách hàng một không gian sống đáng mơ ước - Đây cũng được xem là thông điệp chung các chủ đầu tư dự án cao cấp mong muốn truyền tải đến cho khách hàng

Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - Trần Ngọc Quang cho rằng, nếu trước đây tại Hà Nội và TP. HCM chỉ có một vài khu đô thị cao cấp hiếm hoi như Ciputra, Phú Mỹ Hưng..., thì hiện nay để tìm đến chốn an cư có môi trường, cảnh quan trong lành và tiện ích cao cấp không còn khó khăn nữa. Nhóm khách hàng chính mua bất động sản cao cấp đều là những người khá kỹ tính trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư hoặc để ở.