Bình Thạnh là một trong các quận có thị trường bất động sản vô cùng khởi sắc khiến mọi người có xu hướng chọn mua nhà tại bán kính này. Trong phân khúc thị trường nhà ở thì phân khúc nhà dưới 3 tỉ có tỉ lệ rất cao. Do đó mọi người đã lên kế hoạch tìm mua nhà dưới 3 tỉ một cách nhanh chóng. Vậy làm sao để mua nhà nhanh chóng? Hãy cùng tư vấn bài viết sau đây.
Nhanh chóng được sở hữu căn hộ của chính mình luôn là niềm mong muốn của rất mọi người, tuy nhiên để mua được nhà dưới 3 tỉ tại quận Bình Thạnh một cách nhanh chóng thì bạn phải lưu ý các điểm sau đây:

1. Chọn mua nhà

Nên chọn mua nhà các ngôi nhà đáp ứng các tiêu chí cần thiết mà bạn mong muốn như:


  • Vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển và đi lại, gần các bán kính tiện ích cần thiết.
  • Về chất lượng căn hộ bạn nên lưu ý kĩ để tránh phát sinh thêm mọi tài chính sửa chữa sau khi mua nhà, nên chọn các căn hộ tránh xa các bán kính sụt lún hay đều đặn bị ngập khi mưa xuống hay triều cường.
  • Về tính pháp lí của căn nhà, bạn cần khảo thí kĩ xem căn hộ có phải thuộc mọi chủ sở hữu hay đang nằm trong diện tích đất đang qui hoạch hay không để tránh phát sinh cạnh tranh về sau. Đồng thời khảo thí sổ hồng của căn hộ có đúng như thực dụng hay không.
  • Giá cả: các bên cùng thương lượng để đưa ra một mức giá phù hợp
  • Các bước này cần diễn ra nhanh chóng nhưng cũng phải hết sức cẩn thận để không gặp phải các rủi ro, thiệt hại bất lợi cho người mua nhà.


2. Thủ tục mua nhà

Thông thường, đây là một trong các khâu tốn rất mọi thời gian của các bên, để việc mua nhà dưới 3 tỉ ở Bình Thạnh diễn ra nhanh chóng thì bạn cần sắp được các giấy tờ cần thiết để việc bàn giao nhà diễn ra nhanh chóng.

Trong đó, tiện nghi để thực hiện được thủ tục mua bán gồm có:


  • Đất và nhà không có xảy ra tranh chấp.
  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ hợp pháp liên quan khác.
  • Đất và nhà vẫn còn trong thời hạn sử dụng.
  • Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê hay thừa kế phải được đăng ký tại cơ quan quản trị đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
  • Các tiện nghi pháp luật có luật khác. Đối với từng loại đất cụ thể, pháp luật sẽ có nhưng luật riêng.


Khi đi làm thủ tục, nên lựa chọn các văn phòng công chúng uy tín để làm thêm thủ tục được diễn ra nhanh chóng