Theo các chuyên gia, thị phần bất động sản Việt Nam, trong thời gian sắp tới sẽ vẫn thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời cao.
Trong Báo cáo mới nhất của CBRE, thị phần bất động sản Hà Nội với tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý quý I. CBRE cũng dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn hộ. Hiện tại có hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, có cơ cấu dân số chủ yếu là trẻ cao,cho nên nhu cầu đầu tư căn hộ ở sẽ rất cao. Không những thế, tại các tỉnh thành lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua nhà riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, xúc tiến sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu thế mua căn hộ ngày nay của người trẻ tập kết vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện nghi cũng như tài chính.
Cụ thể, những căn hộ bây giờ thường được chủ đầu cơ trang bị toàn bộ tiện nghi, cũng như hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho nhu cầu của người dân. Điều này tạo điều kiện cho cuộc sống bận rộn của người trẻ phát triển thành tiện lợi và thuận lợi hơn. Ngoài ra, giá của bất động sản mặt đất luôn cao hơn nhiều so với sản phẩm chung cư ở cùng khu vực, tạo sức ép to về nguồn vốn cho những quý khách trẻ.
đồng thời, với những yếu tố tăng trưởng kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày một gia nâng cao, cùng với đó nhu cầu đầu tư căn hộ cao thì giá thành và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời nâng cao lên. Trị giá của các Dự án này phụ thuộc vào màng lưới giao thông, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Do đó, cơ hội đầu tư vào những Công trình tập hợp các nguyên tố tiện lợi rất lôi kéo những nhà đầu cơ ngoại, đặc biệt lúc giá bất động sản tại các thị trường quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu cơ ngoại.
Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, có thể nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với các nhà đầu tư ngoại xâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính tới bây giờ, đã có sự tham gia mạnh của các nhà đầu cơ tới trong khoảng Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời điểm trước đây, những nhà đầu cơ ngoại chỉ dừng lại ở việc dò hỏi, kiếm tìm thời cơ lớn. Tuy nhiên, hoạt động đầu tư không chỉ thu hẹp tại lực lượng bất động sản thương nghiệp mà đã diễn ra tương đối tấp nập tại phân khúc nhà ở.
>> xem thêm tại đây