ông cha ta có câu “An cư lạc nghiệp”. Đúng vậy, trước mắt khi là bạn phải tìm cho bạn chỗ ở trước tiên rồi mới mẻ Tính đến việc khiến ăn để lạc nghiệp được. Và tuy vậy đôi với vấn đề chỗ sống đó, một câu hỏi được liên tục đưa ra đây chính là: “Nên mua căn hộ chung cư hay mua Đất Nền rồi xây nhà?”.
đất nền hưng thịnh ​Việc lựa chọn mua chung cư hoặc Đất Lô Nền tùy theo sở thích và điều kiện không giống nhau của mỗi cá nhân. Mang người yêu thích ở chung cư, mang người ưa thích ở bên dưới khu đất. Vì thế những tiêu chuẩn đưa ra khi ra quyết định lựa chọn mua chung cư hay Đất Lô đều đúng, rất có thể hợp với này nhưng lại không hợp với người kia.
sau đây mình đã nghiên cứu và phân tích một trong những điểm nổi trội của mỗi phương thức Đất Nền hay xây dựng Nhà Phố riêng lẻ có những bên nào thuận lợi cùng một số hạn chế của chung cư.
Mua Đất Lô Nền mang nhưng ưu điểm sau:
mang nhiều lời ích mang lại dù mục đích của các bạn là sale hay có lời
Hàng tháng các bạn không nhất thiết phải mất tiền phí sản phẩm.
quyền sở hữu đất đai, sổ hồng cầm tay ngay. Nghĩa là khi mình mua Bất Động Sản đó thì thông thường đền đã mang giấy chứng nhận rồi.
Riêng tư, yên tĩnh, độc lập, giờ giấc chủ quyền chứ chưa gò bó như chung cư.
giá chỉ Đất Nền chỉ không nghỉ theo thời gian, rất hiểm gặp mặt trường hợp nào bị rớt giá bán.
có thể vừa phối hợp ở, vừa tích hợp xây dựng mở rộng sở dĩ marketing buôn bán hoặc đến thuê
​Có thể xây nhà để làm văn phòng cho thuê hay mang lại thuê từng nơi tùy ĐK của mỗi người.
những mặt han chế của Căn hộ:
căn hộ hưng thịnh trước tiên, khi mua chung cư thì mình chưa được tự ý sửa chữa thay thế, xây dựng đi theo ý của chính mình. Hoặc nếu như thay thế sửa chữa thì phải được sự đồng ý của ban quản trị chung cư, nhà đầu tư cũng như phải tuân hành một số trong những quy định vì căn nhà bị đưa ra phối bởi cấu tạo chung của toàn chủ.
Thứ hai, chung cư đội giá rất chậm, mang những tình huống chưa tăng giá, thậm chí còn ưu đãi.
Thứ ba, sống chung cư thì chủ xuống cấp cho theo thời gian, việc tu sửa có khả năng sẽ bị phụ thuộc rất nhiều vào chủ dự án.
Thứ tư, tiền phí sản phẩm cao. Khái niệm nhiều người có thu nhập cao thì khoản tiền này chưa khi là gì, nhưng khái niệm những người mang thu nhập không đảm bảo thì Ngân sách này trở thành gánh nặng của họ.
Thứ năm, về bên pháp luật, đối với chung cư, sổ hồng thường được nhận sau 1 năm.
Thứ sáu, số lượng nhân khẩu ở trong căn nhà bị hạn chế.
Thứ bảy, rủi ro chủ dự án không chuyển giao nhà đúng tiến độ.
Thứ tám, căn nhà chung cư khi là loài hình BĐS Nhà Đất chưa phù hợp đến việc dự án sinh lãi cao.