Sân tập golf Phú Mỹ rộng 165ha mang tổng cùng 27 lỗ được liên doanh giữa một đơn vị Hàn Quốc và doanh nghiệp ở Bình Dương đầu cơ tới thời điểm này 82 triệu đô la. Theo quy hoạch sân tập golf này, mang 122ha dành để đánh golf, 16ha nhà biệt thự, 12ha nhà cao tầng, 7ha khách sạn, trọng điểm hội nghị...
Ngoài ra phần bất động sản: khách sạn, nhà cao tầng, 200 căn biệt thự chưa biết khi nào mới được thi công vì “nhà ở đô thị mới còn ko bán được thì trong sân golf này xây xong bán cho ai?” - ông Nghĩa phân tách.
Theo tính toán khi đầu của liên doanh dự án sân tập golf này, ví như kinh doanh golf đơn giản phải mất 20 năm mới mang thể hòa vốn, giả dụ với thêm bất động sản được đưa vào buôn bán tốt, bán nhiều thẻ hội viên thì cũng phải mất ít nhất tám năm, tức là tới khoảng năm 2020 mới khởi đầu mang lời.

>>> Xem thêm:
- Bộ gậy đánh golf – Linh hồn của mỗi trận đấu!
- Gậy golf giá bao nhiêu? Vấn đề đang làm đau đầu các golfer
- Học cách đánh gậy golf driver xa nhất từ Tiger Wood


Để trở nên thành viên của sân golf này trong vòng 46 năm (thời gian còn đó của dự án) mỗi người chơi phải trả ngay 1 lần 63.000 đô la Mỹ (đã giảm 10%). dDo vậy theo ông Nghĩa, sau bốn năm triển khai bán thẻ thành viên (có lúc giá giảm giá chỉ khoảng 40.000 USD/năm) cũng chỉ mang xấp xỉ 400 thành viên, trong khi tiêu chí đặt ra là 600 thành viên.
“Vốn đầu tư sẽ được tính thu hồi bằng việc bán thẻ thành viên vì doanh thu vận động mỗi ngày của sân dư sức chi trả cho giá thành hoạt động. Số vốn chúng tôi bỏ ra đầu tư số đông chẳng phải vay ngân hàng nên cũng ko chịu gánh nặng trả lãi, nhưng tình hình kinh tế cạnh tranh, số lượng người có dư dả để sắm thẻ rất ít nên thu hồi vốn rất chậm. Theo nguyên tắc tài chính, năm 2012 doanh thu của sân golf Phú Mỹ chắc chắn lỗ vì bán thẻ không đủ” - ông Nghĩa cho biết.
Sưu tầm