Thông minh với tài liệu của bạn thiết kế chung cư mini cho thuê
Một cách thông minh khác để giảm chi phí xây dựng cho dự án của bạn là bằng cách rất kén chọn vật liệu của bạn. Khoảng 60-70% ngân sách của bạn bao gồm các tài liệu. Tính toán chi phí này có thể được thay đổi mạnh mẽ nếu bạn giới hạn sự lựa chọn vật liệu của mình ở địa phương và hoàn toàn bản địa. Bạn cũng có thể chọn mua vật liệu khai hoang. Việc nâng cấp sẽ thân thiện với môi trường và thêm nhiều nhân vật vào dự án của bạn cùng một lúc.


Bạn có thể tham khảo ý kiến ​​nhà thiết kế của bạn về vấn đề này trong các cuộc họp ban đầu. Họ có thể hướng dẫn bạn hướng tới các nhà cung cấp tốt nhất trên thị trường. Nếu bạn chọn tự mình làm mọi việc, bạn có thể phải thực hiện nhiều nghiên cứu và chắc chắn sẽ phải đưa ra lợi ích của sự nghi ngờ đối với lựa chọn cuối cùng của bạn. Nhưng nhà thiết kế của bạn đã quen thuộc với các nhà cung cấp tốt nhất trên thị trường, vì vậy, cho dù bạn muốn ốp rơm, thép tái chế, vật liệu xi măng hoặc gỗ tận dụng, họ sẽ biết bạn sẽ đưa bạn đi đâu và giúp bạn lấy giá tốt nhất phù hợp với ngân sách của bạn. nội thất khách sạn nghỉ dưỡng

Hơn nữa, vì đây là nhóm thiết kế tính toán đầu vào cung cấp nguyên liệu ước tính cho toàn bộ dự án, nên họ sẽ biết bạn cần bao nhiêu nguyên liệu. Bạn sẽ không phải trả thêm tiền hoặc thức ăn thừa theo cách này.

3. Hacks thiết kế chung
Mặc dù thuê đúng công ty và tiết kiệm vật liệu là hai cách chính để giảm chi phí xây dựng, bạn cũng cần phải tự học về một số hack thiết kế chung để có kết quả tốt nhất. Chúng ta hãy xem xét một vài ví dụ:


Tránh các không gian âm: Bạn tự động mở rộng chi phí xây dựng khi bạn thưởng thức các không gian âm sang trọng mà không ai sẽ sử dụng trong thời gian dài. Tốt nhất là làm cho bố cục của bạn chặt chẽ và thuận tiện nhất có thể.
Đi nhỏ gọn và thẳng đứng: công trình xây dựng cao tầng là một cách nhỏ gọn và hiệu quả hơn để xây dựng. Chúng giúp giảm chi phí xây dựng và FAR (Tỷ lệ diện tích sàn) đảm bảo rằng bạn không tiêu tốn quá nhiều vào vật liệu và độ cứng.
Chiều cao nội bộ: Diện tích chân khối bức tường của bạn tăng lên khi bạn tăng chiều cao tấm. Điều này có nghĩa các tài liệu phụ và tăng chi phí xây dựng. Tốt nhất là sử dụng chiều cao tường và tấm tiêu chuẩn.
Tránh các vật liệu đắt tiền: Các vật liệu như gỗ - gỗ tếch, gỗ gụ, vv - là một sự xa xỉ mà có thể dễ dàng thay thế bằng một sự thay thế rẻ tiền như UPVC, nhôm, và cửa tuôn ra.
Tránh bespoke: Cho dù đó là đồ đạc hoặc sàn gạch, mọi thứ tùy biến có thể gây ra rất nhiều chi phí. Bám sát tiêu chuẩn có thể giúp bạn giảm chi phí xây dựng và giảm thiểu chất thải cùng một lúc.
4. Yêu cầu Override để thích chất lượng
Đây là một quy tắc thông minh để áp dụng khi bạn muốn giảm thiểu chi phí xây dựng: không phụ thuộc vào các sản phẩm rẻ hơn. Chúng thiếu chất lượng, sẽ xuống cấp nhanh và cuối cùng bạn sẽ chi tiêu nhiều hơn bạn dự kiến ​​ban đầu để sửa chữa. Đây là lý do tại sao bạn không bao giờ nên thỏa hiệp về chất lượng. Nếu điều đó xảy ra, bạn có thể thay đổi yêu cầu của mình để phù hợp với ngân sách. thiết kế biệt thự 500m2

5. Công nghệ để giành chiến thắng
Một cách chắc chắn để giảm chi phí xây dựng là sử dụng các công nghệ xây dựng phù hợp. Nếu bạn không quen thuộc với nhiều người, đây là một vài cách để bạn bắt đầu:


Hệ thống GFRG:
Còn được gọi là thạch cao sợi thủy tinh, công nghệ này có thể giảm thiểu 20-30% chi phí xây dựng của bạn. Đây là một hệ thống bảng điều khiển của Úc và có thể được áp dụng trên tất cả các yếu tố cấu trúc như tường, sàn và mái nhà. Nó được làm từ vật liệu phế thải từ ngành phân bón và cực kỳ nhẹ. Có chiều dài 12m và chiều cao 3 m với các hốc rỗng bên trong (mỗi phần ba chứa đầy bê tông), bạn có thể sử dụng cách thay thế này để giảm chi phí xây dựng của mình rất nhiều.