Tại TP. Hà Nội, các dự án xanh đa phần trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập trung tăng trưởng các dự án với tỷ lệ xây dựng cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác vào sài thành vào cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q2, chị Huyền, sống tại Hoàng Mai mang theo hoài bão về không gian sống xanh mát như thành phố sài gòn tại TP. Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới gió mùa trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây cỏ 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa Hà Nội cũng có thể có một không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội vẫn không thể tìm được một không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá tán thành, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một KĐT xanh ở ven đô TP Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi cá nhân trong gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền toái ra mắt từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm phí trong trung tâm Hà Nội Thủ Đô để thuận tiện cho cuộc sống. Có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng chục nghìn người có điều kiện ở Hà Nội. Mặc dù thế, người dân gần như không hề tìm kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm Hà Nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội đa số tập kết trong các đại đô thành ở khu vực ngoài thành phố thủ đô với điểm yếu là xa trọng tâm.ở địa chỉ giữa trung tâm như Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q giữa trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không thể, chỉ từ các dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những nhà đầu tư sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Vì vậy, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở vị trí chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường thủ đô hà nội, rất hiếm có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Lý Do chính là do Hà Nội Thủ Đô quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản Nhà Đất thời thượng, xanh vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, cao cấp trọng tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường BĐS Nhà Đất thủ đô.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án mang tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thiện xong sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy mật độ xây đắp dự án này được coi thấp tiên phong hàng đầu TP. Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích còn sót lại được người đầu tư phát triển khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh đáng sống ở khu vực trung tâm với hồ cảnh quan rộng lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trung tâm, có mật độ xây đắp thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trung tâm và sẵn sàng chia sẻ với khách hàng để bảo đảm giá nhà đất không quá cao khi đặt ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung cấp hiếm hoi như Hiện tại.