Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1

[xuanhue]

Hay quá nhỉ, mình cũng mới mua 1 căn tầng 16, hôm CN(17/05) có qua xem thấy công nhân đang làm, máy móc cũng nhiều chắc họ đang đào móng. Có khi lập cái hội hàng xóm Megastar trên WTT nhỉ :Laughing:

[hoangtiger12]

Hay quá !!! Lập hội hàng xóm đi các bác ơi.
Hiện nay đã có 3 thành viên: sunlight, muimeo, huong_vni rồi.
Còn bác nào nữa thì nhào vô nhé.

[tiendu2505vn]

Chào các mẹ
Em là thành viên mới toanh của WTT, em muốn hỏi các mẹ một tẹo.
Em cũng đang nhăm nhe một căn hộ trong dự án này, các mẹ sunlight, muimeo, huong_vni đã mua rồi cho em hỏi một chút về mặt giấy tờ pháp lý nhé.
Có mấy điểm trong Biên bản thỏa thuận (góp vốn) em không hiểu:
- Giá bán căn hộ ghi trong BB có chắc là giá bán căn hộ trong HD mua bán sau này ko? Em không thấy cam kết về việc này trong biên bản
- Em thấy có 2 dòng ghi số tiền nộp. Dòng 1 là số tiền góp vốn, dòng 2 là nộp đợt 1. Hai khoản này có phải là 1 ko a? Vậy đợt đầu mình phải nộp bao nhiêu? Có bao nhiêu giai đoạn nộp tiền, khi nào và mỗi đợt nộp bao nhiêu a?
- Nếu mình ko có nhu cầu mua căn hộ hoặc CDT không đủ năng lực tiếp tục dự án thì sô tiền góp vốn sẽ được hoàn lại nhưng có được hoàn lãi không a?
:Sigh::Sigh:
Các chị có ai biết về năng lực của CDT Ciri Xuan Dinh ko a? :Straightf:
Mẹ nào biết giải đáp thắc mắc giúp em với.
Em cám ơn các mẹ nhiều lắm lắm :Smiling:

[nanotech]

Mình có mấy ý kiến. - Chủ đầu tư lúc nào cũng nói đấy là form chung rồi, có mua thì ký, không mua thì thôi. - Chủ đầu tư ghi cái gì cũng mơ hồ, không rõ nghĩa, có lợi cho họ & bất lợi cho người mua. - Giá bán căn hộ có thể là giá góp vốn, có thể là không. Mà nếu không thì đương nhiên sẽ cao hơn rồi, cao hơn bao nhiêu thì không biết. Như vụ mua căn hộ ở Hà Đông ý, tăng 30%, đang kiện tụng nhau ầm ĩ lên. Thế nên những ai mua ở đây thì lập hội để cùng nhau bảo vệ quyền lợi của mình nhé. - Dong` 1 ghi tổng số tiền sẽ góp vốn. - Dong` 2 ghi nộp đợt 1 là 30% của tổng số tiền góp vốn trên - Góp vốn làm 4 lần: lần 1: 30%, lần 2: 30% (sau khi xong móng), lần 3: 30% (sau khi xây thô xong đến tầng 17 hay sao ý), lần 4: 10% nhận nhà. - Nếu mình không mua nữa hoặc Chủ đầu tư không đủ khả năng xây nữa thì theo hợp đồng góp vốn thì họ sẽ trả lại tiền, không có tiền lãi. Như trên đã nói, tất cả đều là những điều khoản có lợi cho họ BUỘC người mua phải chấp nhận. - Năng lực của chủ đầu tư thế nào thì mình cũng chẳng biết. Bạn nào biết rõ hơn thì chia sẻ nhé. Cám ơn nhiều.

[batruong]

đọc xong hợp đồng góp vốn mình từ bỏ luôn ý định mua mặc dù trước đó rất thích, mơ hồ và ép người quá thế, ko chịu được

[enter001]

Chào các mẹ,
Hiện nay em đang phụ trách dự án Megastar - Tây Hồ Tây của chủ đầu tư là công ty CP CIRI Xuân Đỉnh.
Xét về vị trí thì Megastar nằm ở vị trí đắc địa, đối diện công viên Hòa Bình (rộng hơn 20ha - Môi trường tự nhiên lý tưởng các mẹ nhé), tiếp giáp với các dự án lớn và hiện đại nhất ở Hà Nội hiện nay là Ciputra và Tây Hồ Tây - Trung tâm hành chính, thương mại, giao dịch quốc tế mới của thủ đô.
Còn về những lo ngại của các mẹ về giá cả (đương nhiên là phải lo rồi, đã có dự án tăng giá bán so với thời điểm góp vốn rồi mà), nhưng Megastar sẽ cố định giá cho đến khi bàn giao nhà các mẹ ah.
Nếu mẹ nào vẫn còn quan tâm đến dự án thì alo em nhé, em sẽ cung cấp những thông tin chi tiết nhất.
Đừng để mất cơ hội mua căn hộ ưng ý với mức giá rất hợp lý.
Các mẹ liên hệ cho em theo số này nhé: Em Thảo 04.3 7855075 (máy lẻ 221) - Mobi: 090 626 8837 Em gửi kèm bản vẽ vị trị dự án, phối cảnh tòa nhà và bản vẽ mặt bằng tầng căn hộ

[loiconan1]

Thế thì em hiểu 2 khoản tiền đó rồi. Thanks chi nhé.
Nhưng em tưởng sau 6 tháng ký BB thỏa thuận thì có thể ký được HD mua nhà rồi. Khi đó chắc khoản tiền góp vốn sẽ được chuyển sang HD mua nhà và cứ "đến hẹn lại lên" thôi chị nhỉ :Smiling:
Thực ra em cũng ngại mấy khoản tranh chấp lắm, tranh chấp nếu chủ DT đòi tăng giá bán khi bán căn hộ, tranh chấp khi chủ DT chậm tiến độ bà giao hoặc xấu hơn là chủ DT không đủ năng lực tiếp tục dự án... nhưng đôi khi cũng phải uống thuốc liều một tí hihihi Đợi đến khi dự án hoàn thành thì đã là một câu chuyện hoàn toàn khác rồi, giá khác rồi :Smiling:

[pnhai93]

Tôi cũng đang quan tâm đến dự án này. Bạn 13bonghoa có thể post thêm bản vẽ chi tiết mặt bằng của các căn không? Bản vẽ ban 13bonghoa đính kèm theo khó nhìn quá (xin lỗi vì mắt mình kém thật). Bạn có thể gửi email cho mình bản có file chất lượng tốt hơn đc không? Cảm ơn nhiều nhiều.
email của minh: goby08@gmail.com.

[huynhcmahn]

Biên bản góp vốn có những điều chưa rõ ràng là thực trạng chung của các dự án CC rồi, hồi trước mình cũng định mua ở Văn Khê hoặc Xala nhưng thấy ko rõ ràng nên lại thôi cuối cùng cũng đành liều 1 phen mua ở Mega. Hy vọng từ h đến lúc nhận dc nhà mọi chuyện sẽ suôn sẻ ... Amen

[mother4kid]

Bạn 13bonghoa ơi, MegaStar có ký cam kết với người góp vốn về việc không tăng giá bán căn hộ không? :Battin ey: