Chung cư Megastar Dominium - Tầng 1

[tiennt2212]

Chào mọi người, mình muốn nhờ mọi người tư vấn về khu chung cư Megastar Dominium Tây Hồ Tây của Tập đoàn Megastar nằm gần kề khu Dự án Ngoại giao đoàn mới. Theo thông tin trên trang web của Tập đoàn này thì dự án có tổng diện tích là 2.578m2, xây dựng 1.400 m2 với khoảng 25 tầng và khoảng hơn 336 căn hộ với diện tích từ 70-90 m2 giá cả từ 16-19 triệu/m2. Căn cứ kế hoạch xây dựng, tiến độ nộp tiền và các cam kết cho vay của một số ngân hàng thì mình thấy chung cư này phù hợp với khả năng tài chính của mình nhưng mình vẫn hơi băn khoăn nhờ mọi người tư vấn giúp một số thông tin như: Ø Dự án này đã có đầy đủ thủ tục pháp lý để tiến hành xây dựng và bán căn hộ chưa? Ø Các dự án khác của Tập đoàn này là những dự án nào? Chất lượng có đúng theo cam kết không? Mình cũng chưa biết gì về Tập đoàn này, không biết họ có đủ tin cậy không? Ø Giá cả như trên có hợp lý không? Mình hơi ngại giao thông khu này vì thầy xe cộ đông quá và cũng hơi xa cơ quan mình nữa. Mình chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán này nhờ mọi người giúp nhé, nếu có thông tin gì ngoài các câu hỏi của mình, mọi người cũng cho mình biết với nhé. Cảm ơn mọi người. Tặng hoa đây ạ:Rose::Rose::Rose:

[tiennt2212]

Ôi không có ai giúp em thêm ít thông tin vụ này à?

[sales24h]

Tớ có xem qua bản vẽ mặt bằng của chung cư này. Nói chung:
- Thiết kế mặt bằng không đẹp, chỉ có một hành lang chạy dọc, hai bên là các căn hộ (trông giống nhw phòng trong khách sạn vậy). Chưa biết hành lang rộng bao nhiêu
- Vì chỉ trừ 4 căn góc có hai mặt thoáng, còn lại các căn khác chỉ có một ban công nên trong nhà sẽ rất tối.
Còn một số vấn đề khác nữa nhưng chưa nhớ ra, bây giờ chồng đang gọi đi rổi. Khi nào rỗi mình sẽ post tiếp

[pccc5sao]

Cảm ơn cậu nhiều nhé, lúc nào rỗi post tiếp nhé. Tớ đang muốn mua nhà mà.

[nguyencaocuong]

Tớ đã đặt mua căn hộ này, căn góc. Nghe bạn Hoài comment thì thấy hơi buồn nhỉ? Nhưng đây là khu dành cho những người có thu nhập trung bình mà, làm sao mà sánh được với Manor hay khu 34T được.Tớ thích nhất là sau này nó sẽ gần công viên Hòa Bình, giao thông đi lại ở khu vực này cũng rất tiện. Ít tiền thì phải chấp nhận mua ở xa trung tâm rồi. Ngoài ra, bạn có thể xem thông tin thêm ở:tayhotay.com (trang web của khu căn hộ)megastar.com.vn (trang web của tập đoàn)

[pccc5sao]

Tôi cũng đang quan tâm đến chung cư này, nói chung theo tôi khu này khá ổn. Gần công viên, khu ngoại giao đoàn,... tuy nhiên đường PVD thì hơi bụi.
@Hoài: Tôi thấy hành lang chạy dọc thì an ninh càng tốt chứ, còn ban công khu nào chả có 1 mặt thôi(trừ căn góc). :Thinking:

[haianh1991]

Tớ đã đặt mua căn hộ này, căn góc. Nghe bạn Hoài comment thì thấy hơi buồn nhỉ? Nhưng đây là khu dành cho những người có thu nhập trung bình mà, làm sao mà sánh được với Manor hay khu 34T được.Tớ thích nhất là sau này nó sẽ gần công viên Hòa Bình, giao thông đi lại ở khu vực này cũng rất tiện. Ít tiền thì phải chấp nhận mua ở xa trung tâm rồi. Ngoài ra, bạn có thể xem thông tin thêm ở:tayhotay.com (trang web của khu căn hộ)megastar.com.vn (trang web của tập đoàn)

Cả nhà ơi, cho mình hỏi số tiền 1m2 là bao nhiêu? Và tiến độ trả tiền như thế nào với. Mình cũng đang quan tâm đến khu căn hộ này.

[loiconan2]

Giá khoảng 15tr/m2 cho những căn giữa(có 2 loại 70m2 và 85m2), 4 căn góc(95m2) giá nhỉnh hơn 1 chút. Mỗi tầng có 14 căn hộ: 2 căn 70m, 8 căn 85m, 4 căn 95m
Đóng tiền làm 4 đợt: ký HD góp vốn 30% - xong móng(dự kiến 11-09): 30% - xong phần thô(9-2010): 30% - giao nhà(1-2011): 10%. Đợt 2 ký HD mua bán.
Hướng những căn hộ ở giữa là: Tây Nam và Đông Bắc.
Theo mình khu này mà mua dc căn 85m tầng>10, hướng Tây Nam thì rất đẹp vì sau này view ra công viên Hòa Bình ngay trước mặt.

[seven77]

Em đã lọ mọ đọc web này từ lâu nhưng hum nay mới đăng ký thành viên. Thấy có topic về nhà chung cư Megastar Dominium, em cũng vừa mua 1 căn tầng 15, giá 15tr/m2. thiết kế cũng chưa thật ưng ý nhưng cơ quan em gần đấy nên mua đi làm cho tiện ạ.

[phimlv]

Hi bạn Huong_vni. Minh la muimeo, mình cũng đã đặt mua căn tầng 9. Tương lai chúng mình sẽ là hàng xóm đấy.
Nếu bạn ở gần đấy thì thỉnh thoảng xem hộ xem tiến độ công trình đến đâu nhé. Nhà mình tận Quán Thánh nên ít khi lên đó. Cám ơn bạn.
Muimeo