Trao đổi về nhà chung cư khu vực Hà Nội (phần 2)

[denshi]

Ah chúc mừng nhà mới. Mong cho thị trường sớm ấm lên để nhà mình sớm lên tầng. Mong các bố các mẹ chuyên gia tư vấn tiếp tục hết sức vì sự nghiệp làm giàu của chúng ta :Battin ey:

[enter001]

Lượn qua lượn lại, lượn lại rồi lại lượn qua, em vẫn thấy thật là đau đầu quá đi thôi. Dạo này em nghe than chủ đầu tư chém tiền sang tên kinh qua, em lại nản rồi. Giá mà em có 3-4 tỷ thì tốt.

[wiwi123]

Nhà mới, lại có người mở mát tay, chắc chắn sắp tới kinh doanh chung cư sẽ phát đạt.
Việc thực thi ND 71 và TT 16 chẳng bao lâu nữa thành thông lệ, giao dịch sẽ tăng lên.
Không nhiều tiền lại không có thời gian khảo sát đất thổ cư thì đầu tư vào chung cư dự án vẫn là cách đầu tư tương đối tốt so với các cách đầu tư khác - mình thuộc dạng này nên hiện nay vẫn "kết" với CC dự án.
Tuy vậy, cũng phải nói rằng, chung cư ra hàng khá nhiều; thế nhưng điểm mặt những chung cư an toàn về pháp lý + tiến độ thi công đảm bảo + giá hợp lý + sang tên dễ dàng, xem ra cũng không nhiều. Mà 4 yếu tố này theo mình là quan tâm hàng đầu ở thời điểm hiện tại của người đầu tư CC (mình cũng định thêm cả yếu tố Thiết kế + Nội dung Hợp đồng, nhưng thấy chúng ít quan trọng hơn 4 yếu tố trên). Người mua sử dụng hay người đầu tư kể từ nay trở đi đều kén chọn kỹ hơn. Theo chủ quan của mình, những CC thỏa mãn 4 yếu tố này sẽ sôi động vào cuối năm nay hoặc đầu năm 2011.
Mình để ý khoảng vài năm nay, cứ Tết ra 1-2 tháng (khoảng tháng 2-5) là nhà đất lại chạy ầm ầm. Hy vọng năm tới sẽ lặp lại. Mua bây giờ và đón sóng đầu năm mới chắc không phải là phép tính dở. Còn nếu cuối năm có sóng thì tuyệt quá còn gì.
Chúc cả nhà may mắn.
:Rose::Rose::Rose:

[thanhdv]

Xí mặt tiền, em ít tiền nên theo CC thôi, mỗi tháng tk 1 ít trả góp dần
Nhưng em đang băn khoăn là đầu tư vào CC tốt hơn hay là đầu tư vào vàng tốt hơn, vàng dạo này tăng chóng mặt nên hơi lăn tăn
Đầu tư của em ko phải là lướt sóng mà để tiết kiệm làm của hồi môn cho con gái sau này, cho nó 1-2 căn chung cư hơn hay cho nó vài chục cây vàng hơn (vào thời điểm mà nó lấy chồng )

[enter001]

Chúc cả nhà mua may bán đắt.
@ Memit: lo xa cho con gái quá nhỉ, cũng giống như ông chồng nhà này. Có mỗi cô con gái, làm cái gì cũng bảo là để hồi môn cho con gái.

[trinhhai1012]

Khu này giá bao nhiêu bạn ơi? có căn dt nhỏ ko?

Tùy căn bạn à, fias tầm 23-24 tr/m. căn 85m. 87 m và 112m thì phải. chưa duyệt thiết kế chi tiết nênt ớ không nói cụ thể được.

[winbookies123]

Chúc cả nhà mua may bán đắt.
@ Memit: lo xa cho con gái quá nhỉ, cũng giống như ông chồng nhà này. Có mỗi cô con gái, làm cái gì cũng bảo là để hồi môn cho con gái.

Cứ thế này thể nào ai cũng muốn để con giai:Smiling:

[cake1990]

À quên ko trả lời bạn Quanct, mình thì nghĩ là đầu tư dài hạn ko chênh nhau là mấy giữa 25 và 35, còn lướt e ứ nói, thằng nào làm móng trước thằng ấy dc

[anhky]

Xí mặt tiền, em ít tiền nên theo CC thôi, mỗi tháng tk 1 ít trả góp dần
Nhưng em đang băn khoăn là đầu tư vào CC tốt hơn hay là đầu tư vào vàng tốt hơn, vàng dạo này tăng chóng mặt nên hơi lăn tăn
Đầu tư của em ko phải là lướt sóng mà để tiết kiệm làm của hồi môn cho con gái sau này, cho nó 1-2 căn chung cư hơn hay cho nó vài chục cây vàng hơn (vào thời điểm mà nó lấy chồng )

Hihi nhà này giống nhà mình. Nhưng mình cũng tính là sau khi tiết kiệm đủ số VND để trả hết tiền cho cái CC này thì có lẽ minh sẽ mua vàng để dành vậy. Mấy hôm nay thấy em Gold tăng nhanh qua cũng sốt ruột, may mà em JPY của mình cũng phi nhanh không kém :Laughing::Laughing::Laughing:

[tiendu2505vn]

À quên ko trả lời bạn Quanct, mình thì nghĩ là đầu tư dài hạn ko chênh nhau là mấy giữa 25 và 35, còn lướt e ứ nói, thằng nào làm móng trước thằng ấy dc

:Battin ey:
Dài hạn thì 2 cái ko chênh nhau mấy -->Dại gì mua cái có giá gốc 35 cao hơn cái bán rồi 25 ( cả gốc + chênh ) tới tận 2 tr/m2
Thằng nào làm móng trước thằng ấy được--->Vậy thằng 25 làm trước rồi...
Nên sao??? rooling: vậy tớ tư vấn đầu tư vào cái 25 có đúng hay sai..?? rooling: